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Vente maison 498 000 €
119 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-François (97118)
119 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-François (97118)
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- 4 185 €/m²
- Exclusivité
- 3 terrasses
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre Havre de Paix à Saint-François
Plongez dans l'univers enchanteur de cette magnifique maison individuelle, nichée au coeur de Saint-François (97118). Construite en 2000, cette demeure de charme offre une surface habitable de 119 m², répartie sur un niveau en plain-pied. Imaginez-vous vivre dans un cadre idyllique, où chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud.
Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'intimité. Le séjour de 33 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, est le lieu idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine, avec ses équipements modernes, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
L'extérieur de la maison est un véritable écrin de verdure. La terrasse de 77 m², idéale pour des soirées entre amis, donne sur un jardin de 700 m², où les enfants pourront jouer en toute sécurité. La piscine, parfaitement intégrée dans cet espace, est un atout majeur pour des moments de détente et de fraîcheur.
Cette maison, bien que nécessitant quelques petits travaux à l'intérieur, offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec une toiture en bon état et des ouvertures en aluminium, elle allie confort et modernité.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. En seulement 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, et 4 supermarchés pour vos courses quotidiennes. De plus, 2 restaurants se trouvent à 15 minutes à pied, idéaux pour des sorties gourmandes. Pour vos besoins médicaux, 2 médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque jour est une invitation à la détente et à la convivialité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/11/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : VM297-COMPANY38951HJR - Réf Superimmo : ANVXX4MOQ
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| Prix de vente : 498 000 € | Prix au m² : 4 185 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38951hjr/202/n7Qk6/bareme_des_honoraires_1.pdf
| 119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 673 m² | Travaux à prevoir |
| Piscine | Orientation : Sud |
| 2 Parkings | 3 terrasses |
| Année de construction : 2000 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 33 m² | 2 salles d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 € / an
Maximum :
1 € / an
Diagnostics réalisés le 08/02/2024.
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