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Description

MAISON T5 avec vue dominante sur Albi
Nous vous proposons une visite sur cette maison de 5 pièces de 120 m² et de 1 000 m² de terrain avec vue dégagée.
Il s'agit d'une maison des années 80 sur deux niveaux. Du potentiel pour ce bien agencé avec une grande pièce à vivre avec belle mezzanine, cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage electrique est présent dans cette maison ainsi qu'une climatisation réversible. Après rénovation, cette maison saura vous séduire, de par son emplacement et son terrain au calme, ainsi que sa surface habitable intéressant et son double garages fonctionnel.
Niveau transports en commun, il y a les gares Albi, et tous commerces à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que les écoles à proximité. La nationale N88 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bowling à quelques minutes du bien et tous les commerces de proximité.
La maison est disponible de suite.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette propriété à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 5392-MIDIIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXUDC34
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/midiimmobilier/320/M14r9/honoraires_midi_immobilier.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Travaux à prevoir
Vue dégagéeCave
1 balcon (10 m²)1 terrasse
Année de construction : 1981Chauffage individuel: clim. réversible
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Historique des prix
26 juin 2024

Baisse de 5,6%

195 000 €
16 mai 2024

Baisse de 7,2%

206 500 €
28 décembre 2023
222 600 €
Localisation
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