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Vente maison 720 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Arès (33740)

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  • 6 000 €/m²
  • Piscine
A&M Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 120 m², nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 65 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une somptueuse piscine et un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente inoubliables.
La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC séparé. Une deuxième salle de bain indépendante est également à disposition pour le confort de toute la famille.
Pour plus de praticité, un cellier et un garage complètent ce bien d'exception. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré, offrant calme et sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique !Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85170474 - Réf Superimmo : ANVXXDY7M
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2015
Plain-piedPiscine
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
JaccuzziFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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