Vente maison 395 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Argenteuil (95100)

ARGENTEUIL COTEAUX - MAISON 4 CHAMBRES AVEC GRANDE DEPENDANCE Dans le secteur pavillonnaire des Coteaux, à Argenteuil, nous vous proposons à la vente cette BELLE MAISON des années 1960 à rénover, bâtie sur un terrain de 478 m2. Située à proximité de l'école élémentaire Notre-Dame et du collège / lycée Saint-Joseph, non loin du Marché des Coteaux, ce pavillon de 4 chambres avec dépendance possède de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée surélevé offre un séjour triple traversant avec une exposition Est-Ouest, une cuisine indépendante, une première chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de créer une seconde chambre au rez-de-chaussée en divisant la salle de séjour de 38 m2. À l'étage se trouvent 3 chambres aux beaux volumes (dont une avec remise permettant du rangement supplémentaire), un bureau et une salle d'eau avec WC. Le SOUS-SOL TOTAL non enterré, disposant de fenêtres, est divisé en une cuisine d'été donnant sur un JARDIN verdoyant, une buanderie, une chaufferie et un GRAND GARAGE. Enfin, l'atout de cette maison est sa VASTE DÉPENDANCE de 85 m2, située à l'arrière, qui bénéficie d'un COIN CUISINE et d'une SALLE D'EAU avec WC. Ne tardez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bien rare.
Référence agence : 11661

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Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	109 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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