Vente maison 269 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Baud (56150)

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2 242 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

Fabrice LE CORVIC - SAFTI

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Description

Vous êtes surement en recherche de la perle rare, l'affaire du siècle comme on dit !
Et bien cette maison avec ses nombreux atouts et son terrain entièrement constructible pourrait bien être celle que vous attendiez !
Son terrain constructible est un très gros point fort car avec son accès déjà prévu vous pourrez facilement y construire une autre maison ou alors un bâtiment pour votre activité professionnelle. À vous de voir si vous souhaitez le garder ou le revendre.
Coté maison, au RDC vous trouverez une grande cuisine vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagements, un séjour lumineux disposant d'un beau volume, un WC, une chambre et une salle de bain.
À l'étage trois chambres spacieuses et lumineuses avec vélux PVC triple vitrage, un dressing et un WC.
Le tout sur un sous sol complet de 81 m2 qui ravira les personnes en recherche de place et de rangement.
Isolation des combles et du sous sol en 2021
Radiateur et VMC changé en 2019
Vous serez proche de toute les commodités sans être ennuyé par les nuisances de la ville.
Vous êtes impatient de venir la découvrir et surtout vous ne voulez pas passer à coté de cette belle opportunité !
Et bien appelez-moi sans plus attendre !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant

Publiée le 21/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1353767 - Réf Superimmo : ANVXWQVWF

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 242 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 311 m²	6 Parkings
Année de construction : 1989	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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