Vente maison 178 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

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1 483 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Claire YGLESIAS - ikami

49 avis

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Description

***Prix négociable***
Si vous recherchez une vie urbaine dynamique tout en profitant du confort d'une maison familiale, cette charmante habitation de 120 m2 environ sur sous-sol, nichée à quelques pas seulement de l'hyper centre de Bergerac, est faite pour vous !
Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel : un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée et son jardin, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Petit plus : une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses avec rangements et une salle de bain avec WC séparés, offrant ainsi un espace privé confortable pour toute la famille.
Le jardin, sans vis-à-vis, vous invite à la détente et à la convivialité, avec une terrasse de 20 m2 environ, pour profiter des beaux jours. Pour votre confort au quotidien, bénéficiez d'un chauffage central au gaz de ville, assurant une chaleur douce et homogène dans tout le foyer.
Avec son ambiance chaleureuse et son excellente performance énergétique, ce bien est un véritable coup de cœur assuré.
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Vidéo de présentation disponible sur demande.
Concernant le stationnement, vous pouvez vous garer gratuitement dans la rue ou profiter du parking de la surface commerciale, très proche de la demeure. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/03/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP19376 - Réf Superimmo : ANVXRUXE5

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 1 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_426

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 198 m²	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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Siren : 533815460

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