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Description

Située à Carcassonne dans un quartier proche de toutes les commodités, découvrez cette villa de plain-pied avec garage et piscine, sans aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques principales:
Surface: Le bien est doté d'une surface habitable de 120m2. Il comporte quatre chambres, cuisine ouverte sur le séjour, salle de bains et WC. Le tout sur une parcelle clôturée de 1016m2. Vous profiterez aussi d'un garage de stationnement motorisé.
Terrasse et Jardin : Le jardin et la terrasse ont été entièrement aménagés récemment. La piscine est une coque enterré avec traitement chlore sous garantie décennale. De nombreux arbres fruitiers arborent le jardin. Les chenaux sont neufs.
Confort et Prestations : Poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs électriques à inertie, volets roulants électriques avec centralisation, isolation laine de roche, fibre optique, intérieur repeint récemment. Tout a été fait pour vous offrir un confort optimal dés le premier jour. Matériaux et finitions de qualité.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Ouvert à l'inter-agence. Pas de travaux à prévoir ! Frais d'agence à la charge des vendeurs. Taxe foncière 1908€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Crédit photos: Gaelle Dechery
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 22/02/2025 - Réf. agence : 206 - Réf Superimmo : ANVXX9P6L
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Caractérisques
Prix de vente : 384 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://3c.immo

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 016 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Année de construction : 20081 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

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Historique des prix
24 janvier 2025

Baisse de 3,8%

384 000 €
22 novembre 2024
399 000 €
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