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Description

Idéalement située sur la commune de Sainville disposant de toutes les premières commodités : boulangerie, école, pharmacie, garage, bar-tabac-épicerie etc.
A 10 minutes en voiture d'Auneau et d'Angerville, 18 minutes de Dourdan, 30 minutes de Rambouillet et Chartres.
Cette maison traditionnelle construite en 2004 au calme en fond d'impasse vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée moderne desservant une vaste pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée semi-ouverte avec son cellier ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants vous offrant la vie de plain pied.
Au premier étage, un vaste palier où il est possible d'aménager un espace bureau au besoin dessert les 2 chambres de ce niveau ainsi que la grande salle de bains et les toilettes indépendants.
Le tout sur un terrain d'environ 1300m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 521 745 Greffe de CHARTRES) 06 86 92 24 50 (réf. 576081 )
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Publiée le 06/01/2025 - maj le 16/05/2025 - Réf. agence : 830039323420 - Réf Superimmo : ANVXXL63C
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 292 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 343 m²
2 niveauxVue sur jardin
Année de construction : 2004Chauffage électrique
Cuisine ouverte1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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Historique des prix
16 mai 2025

Baisse de 6,8%

275 000 €
6 janvier 2025
295 000 €
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