Vente maison 590 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etrembières (74100)

En avant première !
ORPI Genevois Immobilier vous propose proche de Genève et de la douane de Veyrier
une jolie villa de plain pied située dans un secteur calme et résidentiel construite en 2021 d'environ 120 m2 et habitable de suite ,n'attend que vous !
Cette jolie villa vous offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec son plafond cathédrale et baies vitrées pour accéder à la terrasse bien exposée . Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée . Espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative , ainsi que deux autres chambres , une salle d'eau et deux toilettes .
Une grande terrasse , jardin clos ,garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien . Sans oublier de belles prestations comme le chauffage au sol , climatisation , ainsi que l'alarme .
Ce bien réuni tous les atouts reliant le confort , la sécurité et l'emplacement recherché .
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez nous dès à présent pour une visite !
ORPI Genevois Immobilier 04 50 06 80 83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 282

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	75,7 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2021.

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GENEVOIS IMMOBILIER

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