Acheter une maison 4 pièces à Etrembières (74100)

en exclusivité avec Orpi Môle Immobilier : Maison de 101 m² sur la commune d'Étrembières. Idéalement située à moins de 4mn de la douane du Pas de l’Échelle, à 4mn de la Douane de la Croix de Rozon et à 10mn de la douane de Bardonnex. Venez découvrir cette confortable maison comprenant 3 chambres sur une belle parcelle plate, paysagée et piscinable. Elle s'organise comme suit : La maison se découvre par une jolie véranda de 10m² idéalement exposée Ouest, (vue jardin et terrasse) qui mène à la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une buanderie / dressing, une salle d'eau avec WC séparé. Le salon-séjour est très lumineux et dispose un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une comprenant sa salle d'eau à finaliser (douche à créer). Côté stationnement : La maison dispose d'un garage de 20 m² et d'un carport. Une grande cours permet de stationner plusieurs véhicules. La parcelle est délimitée par une haie ou grillage et dispose d'un portail. Au sous-sol, vous apprécierez la cave et le carnotzet de 20 m². Côté performance énergétique : DPE E, chauffage (bois et électrique), Panneaux Solaires (avec contrat de revente à EDF) Côté finance : taxe foncière 2024 : 885 euros Contactez dès aujourd'hui Orpi Môle Immobilier pour organiser une visite au plus vite ! Eurydice JEANFREU au 06 07 43 07 53 mail: Référence agence : 57