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Description
SECTEUR BOIS. A seulement 100 mètres du Bois de Vincennes, 400 mètres du RER A 'Fontenay-sous-Bois' et 1,2 km du Métro 'Château de Vincennes' (ligne 1).
Construite sur un terrain de 345 m2, cette maison de charme des années 30, non mitoyenne, offre une surface habitable de 120 m2, des combles récupérables, un sous-sol total, un jardin et un garage.
Elle bénéficie de pièces plus spacieuses et lumineuses qu'une 'meulière classique' : 3 grandes chambres (17, 17, 12 m2), un double séjour de 33 m2 et une cuisine dinatoire de 12 m2 actuellement séparée.
Le jardin est orienté Sud-Ouest et est complété par le Bois de Vincennes à 100 mètres.
Egalement un garage.
Cette maison est à rénover et à personnaliser. Prévoir des travaux.
SI VOTRE RECHERCHE concerne une maison située dans le secteur du RER A et du Bois de Vincennes, je suis spécialisé dans ce domaine et à votre disposition pour prendre en compte vos critères. Contactez-moi au numéro de téléphone qui figure sur cette annonce.
Pour voir mes ventes en cours, copier cette adresse dans votre navigateur : /votre-conseiller-safti/jean-paul-cornut, ou taper les mots CORNUT SAFTI dans un moteur de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul CORNUT, Tél. : 06 30 74 67 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799 431 903 - SAFTI – CORNUT Jean-Paul, Conseiller indépendant
Publiée le 08/06/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 1304564 - Réf Superimmo : ANVXVZQ4T
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €
Prix au m² : 9 167 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 345 m²
3 Parkings
Année de construction : 1937
2 wc
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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