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Description

FRANCHEVILLE : Située entre CRAPONNE et TASSIN, au sein d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, crèches...) dans le secteur dynamique et commerçant de BEL AIR, Mali vous propose cette agréable maison mitoyenne parfaitement entretenue ! Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée OUEST ouvrant sur jardin privatif, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres (rare sur le secteur !), d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'un espace buanderie, de deux toilettes... Garage fermé ! Notre avis : Secteur attractif et dynamique tout en restant au calme, copropriété sécurisée, environnement calme.... A visiter sans tarder !! Estimation offerte - Remise sous 48 H - Faites-vous votre avis sur votre travail : consultez nos avis Clients !! Francheville : La campagne aux portes de Lyon ! Située à seulement 10minutes de Lyon, à l'Ouest, cette charmante ville d'environ 14 500 habitants bénéficie d'un cadre de vie très agréable (la moitié de sa superficie reste en zone naturelle) tout en bénéficiant d'un tissu économique très dynamique grâce son adhésion à la Métropole de Lyon (anciennement 'Grand Lyon'). La ville de Francheville est également connue pour ses nombreuses activités culturelles, comme son Festival 'Fort en Jazz', mais aussi ses sites historiques (Le Fort du Bruissin) Vous aurez tout à disposition : transports TCL, écoles, crèches, collège, commerces, associations diverses et variées ! La douceur de vivre ! Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032 euros.Afficher plus

Publiée le 10/01/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 1074 - Réf Superimmo : ANVXXM96T
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / anTaxe foncière : 1 405 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121643.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 212 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1981Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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