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Vente maison 371 000 €
120 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Groix (56590)

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  • 3 092 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au fuel
Ile et Cotier immobilier

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Description

Sur une très beau terrain de 1600 m², maison à rénover comprenant au RDC : dégagement, séjour salon, cuisine, véranda, 3 chambres, salle de douches, wc, cellier. A l'étage : 3 chambres dont dont 2 attenantes, wc avec lavabo, petit grenier.
Dépendance non attenante.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4460.00 et 6030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : VM282-COMPANY41027XIX - Réf Superimmo : ANVXWGZQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 371 000 €Prix au m² : 3 092 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41027xix/144/rsBmO/tarif.pdf

120 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 690 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 1960Chauffage individuel au fuel
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 460 € / an
Maximum : 6 030 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Siren : 492230974 - N° de carte professionnelle : CPI56022016000015164
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