Vente maison 188 324 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guiscriff (56560)

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1 569 €/m²
1 balcon (10 m²)
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée

DIWAN Immobilier

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Description

DIWAN IMMOBILIER 56
Ravissante maison de bourg, aux finitions soignées, située à Guiscriff.
Tranquillité. Aucun vis à vis.
Proche des commodités,
Au RDC : Une belle et grande pièce de vie très lumineuse. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Salon, séjour-salle à manger et véranda, le tout exposé sud. Un WC, une buanderie. Deux accès sur le jardin.
A l'étage : 4 belles chambres, une salle de douche et un WC.
Le tout sur un magnifique jardin clos de 2500m2 environ comprenant un cabanon et un puit.
Nombreux stationnements extérieurs.
A visiter sans tarder.
Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite.
Pour visiter cette maison, contactez Erwan au 06 50 87 68 87
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : VM1201-DIWAN - Réf Superimmo : ANVXXAKOM

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Caractérisques

Prix de vente : 188 324 €	Prix au m² : 1 569 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8% TTC - 10 324 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/3623/dQSQa/honoraires_diwan_01.06.2024_em.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 845 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 balcon (10 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1963
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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