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Vente maison 449 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Irigny (69540)

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  • 3 742 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
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Description

Sur les premières hauteurs d'Irigny, découvrez cette belle maison de type 5 possédant une très belle vue sur la vallée du Rhône et le Mont-Blanc. Cette construction de qualité a été réalisée en 1992 sur un terrain d'une surface de 1104m2. Le terrain est clos et arboré. La superficie totale de la maison est de 150m2 . Cette surface se divise de la manière suivante : 120m2 habitables et 30m2 de garage + cellier. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un couloir, deux chambres, une salle de bains, un WC , un garage et un cellier. A l'étage, une terrasse avec vue, un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. A proximité : bus / métro hôpitaux sud Saint-Genis Laval / école et commerces. Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1166 - Réf Superimmo : ANVXW7QZ8
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 742 € / m²
Taxe foncière : 1 017 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171726.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 104 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1992Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 36 m²2 salles de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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