Vente maison 352 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

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2 933 €/m²
Terrasse
2 Garages

Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud

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Description

Belle propriété de 120 m2 environ comprenant un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie avec insert et cuisine équipée et aménagée ouverte, duec chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage attenant au rez de chaussée. A l'étage, vous profiterez de deux nouvelles chambres avec placard, d'une seconde salle d'eau et d'un wc. En extérieur, pergola, grande terrasse, piscine chauffée de 8.5 x 4.5, garage indépendant et potager. Panneaux solaires photovoltaïques pour l'autoconsommation. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 651 m2 environ. Prix de vente 340 000 euros + 12 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 254 - Réf Superimmo : ANVXW8F4X

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Caractérisques

Prix de vente : 352 000 €	Prix au m² : 2 933 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264500.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 651 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 36 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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AJP IMMOBILIER L'AIGUILLON LA PRESQU'ÎLE DAVID BILLAUD

Infos légales : 47997994000091