Vente maison 198 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lablachère (07230)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE
Villa des Années 85 avec terrain plat d'environ 1750 m² agrémenté d'une piscine. Elle est composée d'un grand séjour - salon de 35m² idéal pour recevoir et passer du temps en famille, d'une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être modernisée selon vos goûts, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une bibliothèque et enfin d'une pièce de 20 m² facilement aménageable, pouvant être transformée selon vos besoins.
Dépendances : Un grand garage double, parfait pour abriter vos véhicules et offrir un espace de stockage supplémentaire. Une chaufferie. Une cave.
Chauffage central fuel et cheminée insert, huisseries bois double vitrage, assainissement individuel.
Cette villa demande des travaux de rénovation.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site :
Référence agence : 9718

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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AGENCES ESTIVAL & SAUTEL

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