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Vente maison 618 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lambesc (13410)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lambesc (13410)
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- 5 150 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (au sol)
Valerie Fournier - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
13410 - LAMBESC - CALME ABSOLUE - VILLA T5 DE PLAIN PIED
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison de 120m² de plain-pied sur une parcelle de 14452m². Située dans un cadre exceptionnel sur la commune de Lambesc, cette maison s'étend sur une surface de 120m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'exclusivité de cette propriété se traduit par son aspect traditionnel et son cadre privilégié.
La maison se compose comme suit : Une entrée donnant sur la cuisine et la salle à manger, le tout profitant de grandes surfaces vitrées donnant sur la terrasse. Au nord : les trois chambres avec placard, un toilette séparé, la salle de bain avec douche et toilette. Au sud un deuxième hall d'entrée et une grande pièce à vivre . La maison dispose du double vitrage et d'un plancher chauffant via une chaudière au gaz. Un cabanon en pierre avec sa pergola est également présent sur le terrain.
Idéale pour les amoureux de la nature, les familles cherchant une résidence paisible, ceux en quête d'un investissement immobilier exclusif
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu.
Aix-en-Provence à 30 minutes, Aix TGV 35 minutes, Marseille 50 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°828221614.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 20/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 144172 - Réf Superimmo : ANVXWZOB5
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| Prix de vente : 618 000 € | Prix au m² : 5 150 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 14 452 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel au gaz (au sol) |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 697 € / an
Maximum :
3 649 € / an
Diagnostics réalisés le 24/08/2023.
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