Superimmo
9

Vente maison 149 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Trait (76580)

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  • 1 242 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
BERAUX IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : BerauxImmobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet aménagé offrant: une entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un séjour-salon avec cheminée insert et accès balcon avec vue dégagée sur les marais . Le couloir dessert une salle de douche, wc indépendant et 2 chambres. Un accès de la maison au sous-sol aménagé avec un espace buanderie, cuisine d'été, salle et jardin d'hiver menant à cet agréable jardin plat et arboré avec garage, atelier, potager, terrain de pétanque et poulailler. Un environnement calme qui aspire à la plénitude à proximité des écoles et des commerces.
Raccordée au tout à l'égout.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012

Publiée le 05/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 178-BERAUXIMMO - Réf Superimmo : ANVXWM5FQ
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/berauximmo/148/yjUtm/honoraires_juin_2022.docx

120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 123 m²Vue dégagée
Cave1 balcon
Année de construction : 1962Cuisine équipée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 470 € / an
Maximum : 4 770 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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