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Vente maison 275 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Salles-du-Gardon (30110)

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  • 2 292 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (1 m²)
  • 2 garages - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Découvrez ce Mas de 1875, entièrement rénové en 2014, aux Salles-du-Gardon. Offrant 120 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Isolation de qualité, chauffage individuel, toiture refaite en 2013. Balcon, jardin de 3300 m², vue sur les montagnes. 2 places de parking intérieur, 5 extérieures, cave de 46 m², terrain piscinable. Proximité de commodités : crèche, écoles, commerces, restaurant, parc, médecin. Arrêt de bus à 10 min à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849683313
RCP AIG.
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Publiée le 02/08/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1146-ADELIMO - Réf Superimmo : ANVXWFUED
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/446/OB0Zu/bareme_honoraires_agence_2023_1.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 94 332 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée2 garages - 5 parkings
Cave1 balcon (1 m²)
Année de construction : 1875Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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