Vente maison 415 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Lézardrieux (22740)

Ajouter aux FAVORIS

3 458 €/m²
Exclusivité

MegAgence

06 58 17 15 38 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située dans la charmante commune de Pleudaniel (22740), cette maison en pierres de 1899 offre un cadre paisible et authentique typique de la région. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles et des jolies balades le long de la côte bretonne. Idéalement localisée, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et de l'histoire, à seulement deux pas du GR34.
Cette maison de 120 m² sur un terrain de 3600 m² propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie conviviale, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres et un espace dressing offrent confort et intimité. Enfin, le second étage vous réserve une agréable suite parentale avec sa salle de bains et WC séparés. Un lieu de vie plein de caractère et d'histoire, idéal pour les amateurs de maisons traditionnelles bretonnes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 396 000 €
Honoraires : 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Typhaine LE COR, Tél. : 0658171538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

Publiée le 14/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 175812 - Réf Superimmo : ANVXWXM8I

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 3 458 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

120 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 600 m²	Année de construction : 1899
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MEGAGENCE

Siren : 531140515