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Description

Manduel, proche de toutes les commodités,
Maison de village de 120m2 environ, 3 chambres dont deux suites parentales, une des deux suites est en duplex (mezzanine d'environ 12m2) .
Une jolie cour et une terrasse viennent agrémenter cette maison qui a été entièrement rénovée en 2023: isolation , fenêtres, Ballon thermodynamique, salle d'eau...
Vous serez séduits par les détails décoratifs et structurels de cette belle maison typiquement Gardoise!
DPE C
Gare TGV, commerces, accès autoroute? faciliter de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A VISITER SANS TARDER!
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Référence agence : 429

Publiée le 25/09/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : TWZ8-GAM-6HN - Réf Superimmo : ANVXWRVV4
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 908 € / m²
Taxe foncière : 787 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5545/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 20 m²
3 niveauxParking extérieur
BalconTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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