Vente maison 169 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Monéteau (89470)

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1 408 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

L'Immo sur Yonne

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Description

Venez découvrir ce pavillon familial sur sous-sol complet avec jardin et dépendance !
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour-salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Depuis le salon-séjour, vous accéderez à une terrasse afin de pouvoir profiter d'un dîner en extérieur.
Au premier étage : dégagement, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, et un rangement.
Vous bénéficierez de superficies supplémentaires grâce au sous-sol complet composé d'une cave, une buanderie, une chambre et un garage. Vous pourrez également faire stationner un autre véhicule dans l'allée qui donne accès au garage.
Enfin, une dépendance à usage de maison de jardin vient compléter ce bien d'une superficie d'environ 22m².
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Mitoyenneté d'un côté.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 16-COMPANY50359LKD - Réf Superimmo : ANVXWS6DN

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.limmo-sur-yonne.fr/honoraires

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 523 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 1 parking	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1982	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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Infos légales : 919360156

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