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Vente maison 599 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montreuil (93100)

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  • 4 992 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ERA Mairie De Montreuil

ERA Mairie De Montreuil

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Description

Votre Agence ERA Mairie de Montreuil vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 100 m² habitables et 120 m² au sol situé dans le quartier familial Villiers Barbusse, à seulement 10-12 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil.
Cette maison spacieuse et chaleureuse de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dotée d'une grande cour arborée (tamaris, lilas, jolie glycine, rosiers blanc et jaune, jasmin et laurier rose) à l'abri des regards et d'un grand garage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 43 m², une cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'un accès direct au garage. Un bel escalier mène à l'étage où vous trouverez trois belles chambres, dont une avec une petite terrasse privative, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, les combles ont été aménagés en chambre/bureau/ salle de jeux en fonction de vos besoins et une salle de bain et WC.
Cette maison offre tout le charme d'une maison familiale avec de beaux volumes et la convivialité d'un quartier très recherché. Elle est par ailleurs très saine, et possède de nombreux atouts, cheminée, calme, double exposition, espaces extérieurs agréables et ensoleillés.
Boulangerie L'Atelier des Artistes à 300m, Primland, G20...
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/04/2024 - Réf. agence : 3595__758459 - Réf Superimmo : ANVXVMQBV
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 4 992 € / m²

23 960 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 575 040 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42602.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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