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Description

? Maison Ancienne 5 Pièces avec Garage et Balcon – Mur-sur-Allier (63111)
? Localisation : Mur-sur-Allier (63111)
? Surface habitable : 120,64 m²
? Pièces : 5 (3 chambres)
? Stationnement : Garage privé
? Extérieur : Balcon de 8 m²
Découvrez cette charmante maison ancienne située à Mur-sur-Allier, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéale pour une famille, cette propriété allie authenticité et fonctionnalité.
Atouts du bien :
Pièce de vie lumineuse : Salon-séjour de 26 m² avec accès direct au balcon.
Cuisine spacieuse : Cuisine indépendante de 27,68 m², aménagée et équipée.
Chambres confortables : Trois chambres à l'étage, dont une de 27,38 m².
Espaces supplémentaires : Grenier aménageable, garage de 36,95 m², cuvage et deux caves.
Extérieur agréable : Balcon de 8,09 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Confort et commodités :
Chauffage : Gaz de ville.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Proximité : Écoles (maternelle et élémentaire) à 10 minutes à pied, collège à 15 minutes en voiture. Commerces, restaurants, parcs, cabinet médical et pharmacie à proximité. Accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide.
Prix : 150?000 € (Honoraires d'agence inclus)
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Agence Immobilière BSLE IMMO Pont du Château
? Téléphone : 04 73 83 46 61
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 06/07/2024 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : 1768-COMPANY34901OBU - Réf Superimmo : ANVXW9013
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 243 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34901obu/218/QMSwZ/honoraires_agence_au_01_04_22_3.pdf

120,64 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingCave
1 balcon (8 m²)Année de construction : 1800
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Historique des prix
30 mars 2025

Baisse de 5,7%

150 000 €
24 janvier 2025

Baisse de 11,4%

159 000 €
7 janvier 2025

Baisse de 3%

179 500 €
8 octobre 2024

Baisse de 7,3%

185 000 €
6 juillet 2024
199 500 €
Localisation
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