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Description

Très belle habitation à un étage d'une surface totale de plus de 120m².
La maison repose sur un terrain de 654m², elle comporte deux garages distincts et privatifs de 15m² chacun m², ainsi que des places de stationnement en extérieur.
Le rez-de-chaussée de 45m² se compose actuellement d'un séjour/cuisine , d'une grande pièce à part et d'une salle d'eau & toilettes.
L'étage de 75m² est composé de trois chambres, une cuisine à part, d'une salle de bains et toilettes séparés
ainsi que d'un salon très lumineux avec accès aux terrasses orientées Sud & Sud Ouest , vue jardin arboré.
Les menuiseries sont récentes en PVC & double vitrage, équipées de volets roulants électriques.
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz.
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200 - SAFTI – FRIEDERICH Grégory, Conseiller indépendant
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Publiée le 16/01/2025 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1411891 - Réf Superimmo : ANVXXNXHO
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 083 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 654 m²5 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1960
Climatisation2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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