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Vente maison 262 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Niort (79000)

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  • 2 183 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Mathilde MEYBECK - iad

Mathilde MEYBECK - iad

41 avis
06 02 26 57 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mathilde Meybeck (06 02 26 57 26) vous propose : EXCLUSIVITE - NIORT SAINTE PEZENNE - PROCHE ECOLES COLLEGE LYCEES - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - AUVENT CAMPING-CAR - VERANDA - GARAGE - Rare et prisé sur ce secteur qui offre une proximité immédiate avec tous les commerces et services du quotidien. Charmante maison traditionnelle avec jardin et garage à Niort. Construite en 1982, cette maison de 120m² offre 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, un salon de 33.47m², une cuisine séparée équipée et une salle à manger. Profitez du calme dans un quartier recherché proche des commodités (bus, commerces, écoles, supermarchés). Avec un jardin soigné et arboré ainsi qu'une cheminée, cette maison saura vous séduire. SES ATOUTS : un entretien impeccable, une chaudière gaz de ville à condensation de 2019, une toiture intégralement refaite à neuf en 2020 ainsi que le ravalement de façade! Construction sur vide sanitaire généreux avec partie cave. Visitez sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck EI (ID 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 05/06/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 1547284 - Réf Superimmo : ANVXVYECE
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 183 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 675 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Historique des prix
8 juillet 2024

Baisse de 3,7%

262 000 €
5 juin 2024
272 000 €
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MATHILDE MEYBECK - IAD

Siren : 512578899
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