Vente maison 362 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Orléans (45100)

Orléans Sud / quartier cigogne.
Nous avons pour vous cette belle maison indépendante élevée sur sous-sol complet, entièrement rénovée avec goût en 2022. La maison offre une surface habitable de 120 m². Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, quatre chambres, deux salles d'eau et un bureau.
Le sous-sol complet de la maison est aménagé et comprend un bureau ainsi qu’une buanderie offrant ainsi un espace supplémentaire de vie.
Vous y apprécierez également les nombreux rangements présents. La maison dispose d'une grande dépendance de 80 m², qui peut être aménagée selon vos besoins.
Le jardin est entièrement clos, offrant un espace extérieur de qualité. La maison est équipée d'une chaudière au gaz neuve, assurant ainsi un bon confort thermique.
Située dans un quartier calme, la maison est proche des commerces, des transports en commun et du lycée Charles Péguy. Cela en fait un lieu idéal tout en bénéficiant d’un environnement paisible, Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison offrant des prestations de qualité et de nombreux avantages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 3630

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Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 3 017 € / m²
Taxe foncière : 2 412 €

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2021.

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