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ADVICIM immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 08/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(36 avis)

335 000 € 3 190 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 538 m²

Orléans (45100)

MAISON 4 chambres 105 m² ORLEANS HIPPODROME TERRAIN 538 m² Découvrez cette maison de 105 m² située à quelques minutes de l'hippodrome. Construite en 2017 sur un terrain de 538 m², elle offre un cadre de vie familial idéal. Le grand séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale, un bureau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain/WC. Le garage de 15 m² ajoute une touche supplémentaire de confort. L'état intérieur est en très bon état, prêt à accueillir vos meubles. L'exposition ouest-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Rez-de-chaussée : - Séjour / cuisine 40 m² - Suite parentale avec salle d'eau 15 m² - Chambre 9 m² - WC indépendant Etage : - 3 chambres (11/10/10 m²) - Salle de bain/WC 5 m² Atouts supplémentaires : - Garage 15 m² - Stationnements extérieurs - Intérieur en très bon état - Jardin 458 m² et terrasse de 30 m² Informations complémentaires : - DPE C (chaudière gaz à condensation De Dietrich) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350-1890 € - Taxe foncière 2083 € - VIDEO disponible dans cette annonce Prix du bien 335 000 € FAI Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide

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TEAM INFINITY

(109 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par TEAM INFINITY 09/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

(109 avis)

352 700 € 2 777 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 048 m²

Orléans (45100)

Découvrez cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère, doublé d’une parcelle constructible tout en étant située dans un environnement calme et entourée d'un vaste jardin clos. Spacieuse et lumineuse, cette maison de 127 m2 dispose d'une grande pièce à vivre et d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'une salle de bain, des toilettes et d'une chambre au rez de chaussée . A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Concernant vos véhicules, elle dispose d'un grand garage, d'une dépendance, de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété et d'une place de stationnement supplémentaire à l'extérieur de la propriété. Une cave répond également à tous vos besoins de rangement. Les atouts uniques de cette propriété : -la parcelle incluse dans la vente est constructible, offrant un potentiel de division pour ceux qui souhaitent exploiter pleinement cet investissement immobilier ou créer une extension. Ce double avantage fait de cette propriété un bien exceptionnel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement patrimonial. -la possibilité d'aménagement variée et de créations d'espaces selon vos besoins et vos envies -la proximité de toutes commodités - 2 terrasses -A 1h30 de Paris Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée)sont à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Mouillère) à quelques pas de la maison. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/03/2025

Proposée par Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO 10/03/2025

260 000 € 2 708 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Orléans (45100)

Venez découvrir cette maison idéalement située dans une impasse au calme quartier Basse Mouillère. Elle comprend au RDC : une entrée, un séjour, une cuisine fermée pouvant être ouverte, une chambre, une salle de bains, WC. A l'étage : 2 chambres, un bureau et un cabinet de toilettes. Un grand garage. Des travaux sont à prévoir. Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SUCCESS IMMO

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par SUCCESS IMMO 21/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

253 000 € 2 091 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 763 m²

Orléans (45100)

EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec grand terrain et sous-sol aménagé À la recherche d’une maison spacieuse, chaleureuse et sans vis-à-vis ? Cette belle maison familiale de 121 m2 habitables, avec un sous-sol semi-enterré de 47 m2 aménagé et un garage de 20 m2, est faite pour vous ! Toujours entretenue avec soin, cette maison a bénéficié d’interventions régulières réalisées par des professionnels : toiture, ravalement, gouttières, installation d’une pompe à chaleur… Un bien en parfait état de fonctionnement, prêt à accueillir votre famille. Des atouts indéniables : Salon-séjour cathédrale offrant un bel espace de vie lumineux 4 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage Cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale Sous-sol aménagé avec deux pièces initialement utilisées en chambres, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, atelier…) Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques solaires pour un confort optimal en toutes saisons Un cadre de vie privilégié Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de l’École des Guernazelles et des commodités, cette maison dispose d’un grand terrain arboré de plus de 750 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison, entretenue avec soin au fil des années, n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

GRÉGORY CARMONA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par GRÉGORY CARMONA - BSK Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

285 000 € 1 979 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45100)

Venez découvrir cette superbe maison à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, nous disposons d'une chambre spacieuse avec son accès à la terrasse et piscine. Nous avons également une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour lumineux et spacieux mesurant environ 35 m2. Une salle de bain et un WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, nous avons trois chambres spacieuses. Un espace permettant de créer un espace de travail ou de jeu. Enfin à l'extérieur, un jardin clos et arboré. A découvrir sans tarder... Cette annonce référence 213316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY CARMONA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 78973493600014. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 13/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

396 000 € 3 143 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 499 m²

Orléans (45100)

Située dans le quartier Cossonnière-Binoche d'Orléans (45100), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des espaces verts, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa construction en 1998 assure un bon niveau de confort énergétique et de modernité. Cette maison très entretenue de 125,7 m² sur un terrain de 499 m² se présente avec une entrée, une cuisine aménagée semi-ouverte sur un salon-séjour, un WC invités et un espace de rangement au rez-de-chaussée, incluant une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, trois autres chambres, une salle de bain, et un WC à part. Un garage, deux emplacements de voiture et un jardin viennent compléter ce bien immobilier, offrant ainsi un espace extérieur appréciable dans un environnement calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 10/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

243 800 € 2 367 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 167 m²

Orléans (45100)

Découvrez cette charmante maison située quartier mouillère à Orléans, construite en 1984 et en excellent état ! Avec ses 103 m² de surface utile (90m² carrez) sur un terrain de 167 m², elle vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Bien agencée, elle se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres spacieuses et un bureau, idéal pour le télétravail. Son exposition Est, vous permet de profiter d'un éclairage naturel agréable. La cuisine est aménagée et équipée. Un garage + un parking vous assure des stationnements pratiques, et vous bénéficiez de la proximité des écoles, commerces et transports pour un quotidien facilité. Un cadre calme et sans gros travaux à prévoir, alors n'attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Pierre-Yves CHARRIER - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025

Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 21/02/2025

(48 avis)

285 000 € 1 979 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • Ter. 1 156 m²

Orléans (45100)

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Au calme, maison de 144 m² sur 1.156 m² de terrain clos avec piscine. A voir rapidement ! Visite virtuelle sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TEAM INFINITY

(109 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par TEAM INFINITY 11/10/2024 - mise à jour 11/01/2025

(109 avis)

348 000 € 2 578 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 551 m²

Orléans (45100)

Découvrez cette maison dans un secteur calme de 135 m2, proche de toutes commodités et parfaitement située, dans le secteur Corne de Cerf Guignegault Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée indépendante , une belle pièce à vivre lumineuse et une véranda qui ajoute un espace de vie supplémentaire. À l’étage, la maison propose une chambre avec dressing, deux chambres supplémentaires, un palier avec espace de rangement, une salle de bains et des toilettes séparées. Cette maison dispose d’un sous-sol complet. Un grand hangar offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, stockage, stationnement de plusieurs véhicules ou encore espace de loisirs selon vos envies. Le tout est implanté sur un terrain de 1 551 m², arboré et sans vis à vis . Le lycée Charles Péguy est à 10 minutes à pied. Des écoles maternelle et primaire se trouve à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont à quelques pas du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés et des boulangeries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Durand-Montouché

(1117 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Durand-Montouché 13/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

(1117 avis)

348 000 € 2 578 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 551 m²

Orléans (45100)

Aux Portes d'Orléans dans un quartier en expansion venez visitez cet ensemble immobilier d'un ancien maraicher comprenant : une Maison d'habitation construite en 1960 de 135m² environ avec un sous- sol complet, plus un Hangar de 195m² avec eau et électricité le tout sur un terrain de 1551 m² clos . ce bien serait idéal pour une profession ayant besoin d'espace ou pour un collectionneur, ou tout simplement pour votre future habitation classe énergie E Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr

stéphane POISSONNIER - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par stéphane POISSONNIER - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 06/01/2025

247 000 € 1 945 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

stéphane POISSONNIER vous propose ce bien : Exclusivité...Pavillon F5 à Orléans Bolière, dans son écrin de verdure, 127 m2 carrez, 135m2 au sol. Proche hôpital, université, bus, tram, gare sncf, forêt, golf, balnéades et tous commerces. Maison mitoyenne par le garage avec entrée cathédrale, séjour-salon, cuisine équipée, possibilité chambre RDC, salle d'eau avec WC. A l'étage : 3 chambres, grande mezzanine, salle de bains, WC. Grenier, garage et buanderie. Toiture en ardoise, isolation sous toiture, fenètres double vitrage, chaudière condensation Wiessmann. Porte d'entrée, porte de service et porte de garage récentes, prise recharge voiture électrique dans le garage, parcelle de 370 m2. Libre de suite. Cette annonce vous est proposée par POISSONNIER Stephane - ORLEANS - NoRSAC: 850 352 758 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Martine GOUPY - REGM

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Martine GOUPY - REGM 07/09/2024 - mise à jour 08/03/2025

386 650 € 2 035 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

ORLÉANS (45) - Pont Royal / Jardin des Plantes - Situation majeure pour les bords de Loire et la vie urbaine et riche de la Métropole, bien atypique, 190 m2 environ de plain-pied à réinventer, une projection Loft convient parfaitement pour ses 121 m2 de pièce de vie, séjour/salon avec cheminée, cusine ouverte. Une pièce de 13 m2, une seconde de 24 m2, réserve, salle d'eau 2 WC complètent la surface habitable. Le bien est doté de 37 m2 de garage avec mézzanine et en portail automatique. Un oeil avisé saura incontestablement révéler le potentiel de cette surface pour une création à son image, Mais le bien se prêtre également très bien en investissement ou espace commercial particulièrement bien positionné - Appelez-moi Martine GOUPY REGM Immobilier 06 76 06 03 67 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immo +

(94 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Immo + 13/06/2024 - mise à jour 06/01/2025

(94 avis)

362 000 € 3 017 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Orléans (45100)

Orléans Sud / quartier cigogne. Nous avons pour vous cette belle maison indépendante élevée sur sous-sol complet, entièrement rénovée avec goût en 2022. La maison offre une surface habitable de 120 m². Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, quatre chambres, deux salles d'eau et un bureau. Le sous-sol complet de la maison est aménagé et comprend un bureau ainsi qu’une buanderie offrant ainsi un espace supplémentaire de vie. Vous y apprécierez également les nombreux rangements présents. La maison dispose d'une grande dépendance de 80 m², qui peut être aménagée selon vos besoins. Le jardin est entièrement clos, offrant un espace extérieur de qualité. La maison est équipée d'une chaudière au gaz neuve, assurant ainsi un bon confort thermique. Située dans un quartier calme, la maison est proche des commerces, des transports en commun et du lycée Charles Péguy. Cela en fait un lieu idéal tout en bénéficiant d’un environnement paisible, Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison offrant des prestations de qualité et de nombreux avantages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 3630

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