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Vente maison 386 650 €
190 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45100)

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  • 2 035 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Martine GOUPY - REGM

Martine GOUPY - REGM

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Description

ORLÉANS (45) - Pont Royal / Jardin des Plantes - Situation majeure pour les bords de Loire et la vie urbaine et riche de la Métropole, bien atypique, 190 m2 environ de plain-pied à réinventer, une projection Loft convient parfaitement pour ses 121 m2 de pièce de vie, séjour/salon avec cheminée, cusine ouverte. Une pièce de 13 m2, une seconde de 24 m2, réserve, salle d'eau 2 WC complètent la surface habitable. Le bien est doté de 37 m2 de garage avec mézzanine et en portail automatique. Un oeil avisé saura incontestablement révéler le potentiel de cette surface pour une création à son image, Mais le bien se prêtre également très bien en investissement ou espace commercial particulièrement bien positionné - Appelez-moi Martine GOUPY REGM Immobilier 06 76 06 03 67 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/09/2024 - maj le 01/02/2025 - Réf. agence : 5117-1 - Réf Superimmo : ANVXWMXR8
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Caractérisques
Prix de vente : 386 650 €Prix au m² : 2 035 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

190 m² - 5 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 121 m²1 salle d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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Siren : 338258122
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