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Description

Dans quartier pavillonnaire proche du centre ville, dans rue calme à sens unique, MAISON FAMILIALE, 6 pièces, 120 m2 habitables, en parfait état, entièrement refaite à neuf, exposée Est-Ouest et comprenant : un séjour double avec une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle de bains privative, 2 autres chambres avec dressings, bureau (ou 4ème chambre), une salle d'eau avec une douche à l'italienne, 2 WC, une buanderie, un garage et un atelier avec un accès indépendant. Terrasse et jardin exposés Ouest. Fenêtres doubles vitrage, volets en aluminium, électricité refaite. Décoration moderne et soignée. Proche des écoles maternelle et primaire, petit centre commercial avec Franprix, chateau d'Ormesson, mairie, parc du Morbras, bus (no 8, 10 et 308). RER A à 5 min en voiture ou à 10 min en bus. Vous serez séduits par l'emplacement de cette maison, par ses volumes et par ses prestations de qualité ! Renseignements et visites : contactez Eléna ROUAUD, EXPERTIMO, au 06 26 38 74 49.
Cette annonce vous est proposée par ROUAUD Eléna - - NoRSAC: 404728842, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de CRETEIL
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 55_79080 - Réf Superimmo : ANVXWV9W0
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Caractérisques
Prix de vente : 464 900 €Prix au m² : 3 874 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=84

Disponible immédiatement120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 256 m²
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
2 balcons1 terrasse
Année de construction : 1978Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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