Vente maison 240 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-du-Casse (47480)

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2 000 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel
Piscine

Nathalie Alladio - efficity

2 avis

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Description

**MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE À PONT-DU-CASSE**
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un environnement paisible à Pont-du-Casse.
Cette propriété de 120m² offre 5 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Le confort est au rendez-vous avec une magnifique terrasse de 14m², parfaite pour profiter des beaux jours, et une piscine enterrée pour des moments de détente inoubliables.
Le jardin de 585m² avec sa grande piscine offre un espace extérieur spacieux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La luminosité est agréable et l'environnement calme saura vous séduire.
Cette maison de plain-pied, dispose d'une surface de séjour de 32m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. De plus, une dépendance de 44m² électrifiée et chauffée est un véritable atout supplémentaire.
L'état général de la maison est bon, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Les sols en carrelage et la façade en crépi sont en excellent état, apportant une touche de charme à l'ensemble.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et de charme à Pont-du-Casse.
Chauffage : Poêle à granulés
Eau : Chauffe eau électrique
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 1386 €
Contactez moi Nathalie ALLADIO consultante efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Alladio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°911664456.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 140824 - Réf Superimmo : ANVXWW9MO

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 1 386 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 585 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1986
Chauffage individuel	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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