Vente maison 390 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fameck (57290)

iad France - Houari Djait (07 68 72 62 99) vous propose : FAMECK - Maison individuelle de plain pied sous-sol complet - 120m2 environ - 10 ares - DPE C.
A découvrir cette charmante maison individuelle de plain pied avec sous-sol complet et aménagé (cuisine d’été, chaufferie, un atelier, une pièce supplémentaire, une grande buanderie, une cave et un garage pour deux véhicules) édifiée sur 10 ares de terrain.
La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine toute équipée donnant un accès direct vers une belle terrasse avec pergola et vue sur le jardin, un vaste salon séjour séparée de la cuisine par une jolie verrière, 3 chambres, une salle de bain (avec douche) et un wc.
Le grand sous-sol aménagé (entièrement carrelé) apportera un plus pour votre aménagement.
Pour votre confort : chauffage au sol (chaudière au gaz) complété par un poêle à pellet pour vos longues soirées d'hiver, isolation intérieure (DPE C), porte de garage motorisée, pergola avec rideaux électriques, VMC double flux, 3 places de parking privées.
A visiter sans plus tarder : maison en excellent état et très bien entretenue 'AUCUN TRAVAUX A PREVOIR'
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Houari Djait EI (ID 30029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 390 000 €

Prix au m² : 3 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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HOUARI DJAIT - IAD

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