Vente maison 665 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-François (97118)

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5 542 €/m²
3 terrasses
7 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

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Description

Complexe touristique comprenant une villa F4 d'une surface habitable de 72m2 composée de 3 chambres climatisées dont 1 chambre parentale avec salle d'eau et wc, un toilette séparé, une salle d'eau indépendante avec wc, un séjour avec cuisine américaine, un grand cellier fermé, une terrasse de 36m2. Les 2 bungalows ont une suface chacun de 24m2 +9m2 de terrasse, il se compose d'un coin salon et cuisine américaine, un coin chambre climatisé, une salle d'eau avec wc et une terrasse.
Chaque logement donne sur une grande piscine au sel de 9mx4m entièrement sécurisée et un magnifique carbet de 24m2 qui se ferme entièrement par des volets roulants. Complexe édifié sur un terrain de 1043m2 et fermé par des murs de clôture, grand parking intérieur, portail automatique, Abri jardin, local technique piscine, cuisine d'été, douche extérieure, 2 citernes alimentent les logements. Chauffe eau solaire sur les habitations, volets roulants électriques, stores....
Capacité d'accueil de 16 personnes. Vendu entièrement meublé et équipé. Construction de 2020 aux normes en vigueur. Belles prestations et excellent état aucun travaux à prévoir. Lieu calme et ventilé sans aucun vis à vis.
A VISITER SANS TARDER IDEAL INVESTISSEUR GITES EN SAISONNIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Publiée le 22/11/2022 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 13389 - Réf Superimmo : ANVXQJ1AZ

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Caractérisques

Prix de vente : 665 000 €	Prix au m² : 5 542 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobilier-en-guadeloupe.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 043 m²
Piscine	7 Parkings
3 terrasses	Année de construction : 2020
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
4 salles d'eau	5 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

35 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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