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Vente maison 270 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vienne (38200)

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  • 2 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
IMMO DE FRANCE Vienne

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Description

Maison d'une surface de 120 m² sur 2 niveaux sur un terrain de 489 m²- Quartier Pyramide, avenue Général Leclerc, à 800 m Gare SNCF- Au rdc salon de 30 m², cuisine séparée de 11 m², véranda, WC et chaufferie- A l'étage 3 chambres (14.5/17/14.5 m²), bureau de 9.5m², SDE avec douche et baignoire, WC.- Grenier aménageable de 32 m²- Fenêtres double vitrage PVC, volets bois- Chauffage via chaudière individuelle gaz et poêle à bois- Amélioration note énergétique de F à : Isolation des combles (montant estimé)- Abri jardin de 15 m², cave- 1 ou 2 garages possibles en supplément du prix de vente- Taxe foncière 989 eurosContacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2572.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 3017-COMPANY40386CSQ - Réf Superimmo : ANVXWGMDE
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40386csq/186/lpz1c/bareme_honoraires_idf_nord_2024_1.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 489 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1000Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 572 € / an
Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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Infos légales : 398806737
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