Alain DURAND - SAFTI

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Description

Albi, quartier de la Madeleine proche du Pont-Vieux, des commerces et des transports en commun, Maison de 121m2 habitables avec jardin.
Sur sa parcelle de 225 m² le bien sur 3 niveaux comprend en rez de chaussée un local à vélo et 1 pièce de rangement. On accède ensuite à un studio avec salle d'eau.
Le dégagement dessert le jardin et offre l'accès aux 2 étages suivants. Cet intérieur propose une configuration bien pensée, permettant différentes possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins de chacun, notamment un investisseur ou une famille car vous trouverez une grande cuisine, un salon et 3 chambres.
Le jardin à l'arrière offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de profiter des beaux jours lors des moments de détente en famille ou entre amis.
Chaudière à pelets, toiture refaite, combles isolées et double vitrage récent assainissement collectif.
Travaux à terminer.
Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison accueillante et fonctionnelle à Albi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660 - SAFTI – DURAND Alain, Conseiller indépendant

Publiée le 09/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1119308 - Réf Superimmo : ANVXUGBWQ
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 612 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 225 m²Année de construction : 1930
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
21 juin 2024

Baisse de 8%

195 000 €
1 février 2024

Baisse de 5,8%

212 000 €
9 janvier 2024
225 000 €
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