Vente maison 299 000 €

121,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

AMBARES CENTRE. En plein centre d'une ville dynamique, proche des écoles et commodités, avec accès rapide aux grands axes routiers, venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée entièrement comprenant 2 très grandes chambres et 2 salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée. L'espace de vie, très lumineux, présente des volumes généreux, ouvert sur une cuisine 'esprit véranda' donnant sur un jardin arboré et clôturé. Une cuisine d'été et sa terrasse complète le jardin tandis qu'un garage pour 3 voitures vous attend en face de la maison, située dans un quartier calme et agréable. Une deuxième entrée, côté jardin, vous permet de rentrer vos véhicules sur le terrain.
Contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 57 43 11 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 et 1170 Euros/an (année de référence 2021)

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 455 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ST LOUBES

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