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Vente maison 262 500 €
121,1 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chazelles-sur-Lyon (42140)
121,1 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chazelles-sur-Lyon (42140)
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- 2 168 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité à Chazelles sur Lyon. Dans un petit lotissement, au calme, maison individuelle de 121 m² (construction1975), très bien entretenue sur une parcelle de 564 m². Dressée sur sous-sol complet, elle se compose d'un vaste séjour/Salon (triple exposition), d'une cuisine fermée (pouvant être ouverte sur le séjour), équipée avec meubles, réfrigérateur intégré et un beau Piano à gaz (2 four, une plancha et 4 feux). La cuisine donne sur une petite véranda et une terrasse extérieure de plain pieds. Ainsi que sur une terrasse couverte (côté escalier extérieur), avec store banne. Pour la partie nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC avec lave-main. Les combles, desservies par un escalier, offre un très bel espace sur toute l'assise de la maison, pour 2 autres chambres et une salle de bain, par exemple. Au sous-sol, un espace a été aménagé avec une chambre, une salle d'eau avec WC. L'entrée indépendante pourrait même en faire un appartement individuel, profitant ainsi d'une terrasse avec un store banne également. Le garage carrelé, isolé et chauffé, avec porte automatique, la cave et la grande buanderie, complètent ce bien. Chauffage électrique. Maison actuellement équipée d'un stannah pour l'escalier RDC/1er. Le prix de vente est de 262 500 euros (honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur). Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier... Rejoignez-nous aussi sur les réseaux: FACEBOOK (Guy Hoquet saint Symphorien sur Coise) et INSTAGRAM (guyhoquetstsymphorien). ESTIMATIONS OFFERTES (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : DM1878 - Réf Superimmo : ANVXWSU20
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| Prix de vente : 262 500 € | Prix au m² : 2 168 € / m² |
| Taxe foncière : 951 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367981.pdf
| 121,1 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 564 m² | Lotissement |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 31 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 11/08/2023.
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