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Description

Venez découvrir cette maison de ville pleine de caractère à Cusset, idéalement située à deux pas du centre-ville et aux portes de Vichy ! Ici, confort et praticité se conjuguent sans compromis, avec des espaces surprenants qui ne demandent qu’à être explorés.
Nichée dans une rue calme en sens unique, elle vous offre un cadre de vie agréable avec un garage, un espace buanderie et une cave en sous-sol. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses pièces de vie chaleureuses et bien pensées : un salon cosy, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un Jardin Clos de Murs, sans vis-à-vis, où vous profiterez d’une terrasse en bois confortable, parfaite pour vos moments de détente.
À l’étage, quatre chambres aux surfaces variées s’articulent autour d’une salle d’eau. Enfin, au dernier niveau, un vaste grenier aménageable sur toute la surface de la maison vous laisse la liberté de créer un espace selon vos envies.
Rénovée et entretenue avec soin, cette maison n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Une visite s’impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 0616371581, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225 - SAFTI – DUSSER Gaëlle, Conseiller indépendant
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Publiée le 26/02/2025 - Réf. agence : 1401120 - Réf Superimmo : ANVXXYMWI
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 901 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 173 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1900
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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