Etude de Me Sophie KLOPFENSTEIN

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Description

Proche centre-ville de CUSSET, à 5 mn de VICHY, une maison d'habitation élevée sur un sous-sol total avec un garage double non attenant sur un terrain clos de 996m². La maison se compose d'une entrée, un salon salle à manger avec une cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC.
Au sous-sol trois caves, un grand atelier. Tout-à-l'égout conforme, chaudière gaz de ville entretenue, double vitrage. Maison soignée dans un quartier calme proche de toutes les commodités, écoles, médecins, magasins... Bien de bonne construction!
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 27/03/2025 - Réf. agence : VM1671-03037 - Réf Superimmo : ANVXY6BUX
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 544 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

90 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 996 m²2 garages - 2 parkings
Cave1 terrasse
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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