Vente maison 296 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Liffré (35340)

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2 446 €/m²

EMILIE MARTIN - BSK Immobilier

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Description

Vous rêvez d’un cadre paisible où chaque matin commence au chant des oiseaux ? Cette maison, nichée dans un environnement verdoyant, saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Elle peut intéresser des personnes pour y vivre mais aussi des investisseurs, pour une location courte ou longue durée...
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des instants gourmands en famille. La spacieuse pièce de vie, comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, invite à la détente et aux moments de partage.
Au même niveau, une suite parentale vous offre un véritable cocon avec sa chambre, son dressing et sa salle d’eau privative. Un poêle à granulés vient compléter l’ensemble, apportant une ambiance réconfortante lors des soirées d’hiver.
À l’étage, un espace pensé pour les ados ou les grands enfants :
Deux chambres
Une salle de bain moderne
Une mezzanine cocooning, parfaite pour un coin lecture ou un espace de jeu
Et ce n’est pas tout ! Cette maison dispose également d’un sous-sol aménagé, comprenant une pièce de loisirs et un grand espace de stockage/garage.
Côté extérieur, le jardin spacieux et arboré d’environ 1100 m² promet de magnifiques journées ensoleillées. Et pour les amateurs de nature et de saveurs authentiques, les arbres fruitiers du jardin vous offriront de quoi réveiller vos talents culinaires !
Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une vie paisible et épanouie.
Ne tardez plus, contactez-moi pour organiser une visite !
Cette annonce référence 275288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021.
Prix du bien : 296 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus