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Vente maison 149 000 €
121 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Migennes (89400)

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  • 1 231 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Ludivine Jupille - iad

Ludivine Jupille - iad

1 avis
07 62 72 60 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludivine Jupille (07 62 72 60 77) vous propose : Dans le secteur du Vieux Migennes, quartier agréable et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol total, à remettre au goût du jour !
Arrivée par une véranda puis une entrée qui dessert :
- Sur la gauche, la cuisine ,
- En face, le salon/salle à manger (parquet) avec un accès à la terrasse et insert (tubé et entretenu), suivi d’ un couloir desservant une salle de bains, WC indépendant et 3 chambres (parquet).
- Sur la droite, accès au sous-sol total divisé en différentes parties (chaufferie, cave, garage 2 voitures...).
Dans le salon, nous avons un escalier qui donne accès à l’étage où l'on découvre :
1 pièce palière, 1 salle d'eau avec WC, 2 chambres et une partie grenier.
Ce bien est équipé d’une Chaudière Gaz à condensation Viessmann, d'un insert mixte -bois et granulés- (salon) et d'une possibilité d'installer un autre poêle ou insert (déjà tubé) dans la partie nuit.
Toutes les fenêtres ont un survitrage et sont équipées de persiennes et volets roulants.
A l'extérieur, on peut trouver un jardin aménagé, arboré et entretenu. Le tout, grillagé avec portail et portillon.
Maison en tout à l'égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Jupille EI (ID 73768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1532204 - Réf Superimmo : ANVXVSFC9
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 554 m²1 Garage
Année de construction : 1969Chauffage au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 23 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2023.

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