Vente maison 397 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montaigu-Vendée (85600)

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3 281 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique maison dans un cadre exceptionnel composé d'une entrée, 4 chambres , une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant , un spacieux salon - salle à manger avec une grande baie vitrée donnant sur la rivière et une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et une arrière cuisine.
Le sous sol est composé d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie.
Le tout sur un terrain de plus de 1000m² avec 2 dépendances.
Travaux à prévoir : changement de la fosse.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050€ et 1480€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations financières :
La taxe foncière est de 365€.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sabine Chupin, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 441 249 984, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : Homki244_beec7 - Réf Superimmo : ANVXX742C

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 3 281 € / m²
Taxe foncière : 365 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 090 m²	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1967	Chauffage: pompe à chaleur
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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