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Vente maison 955 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montreuil (93100)

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  • 7 893 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz
Ariane Immobilier

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Description

Dans un secteur pavillonnaire très recherché du Parc des Guilands, à 8 minutes à pied du métro 9 Croix de Chavaux, nous vous proposons en exclusivité une maison spacieuse qui vous apportera avec ses espaces extérieurs une qualité de vie agréable.
D'une superficie habitable de 121 m2 et 139 m2 au sol, elle est composée au rez-de-chaussée d'un bureau, un salon-tv, une buanderie, un wc, un débarras et un garage.
Au premier étage un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée d'une surface de 43 m2 avec accès à une terrasse en bois.
Au dernier étage un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc.
Une place de parking et un jardin d'environ 20 m2.
La maison construite en 1997 est en très bon état général, avec un léger rafraichissement à prévoir.
Venez visiter sans tarder cette maison avec terrasse et jardin située dans un environnement calme à proximité du Parc des Guilands !

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : V580005554 - Réf Superimmo : ANVXX2IXN
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Caractérisques
Prix de vente : 955 000 €Prix au m² : 7 893 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.arianeimmobilier-montreuil.com/honoraires.pdf

121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 108 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1997Chauffage individuel au gaz
Séjour de 43 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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