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Description

Nevers, maison 121 m2 habitable quartier bas Montapins à 2 Mn de la gare, proche commerces et services, maison avec jardin et garage, comprenant au rez de chaussée, entrée, salon séjour 29 m2 avec cheminée, cuisine avec meubles,vérandat avec accès direct sur jardin, buanderie, wc, grand garage 2 voitures, au 1er étage 3 chambres, salle d'eau wc, au 2em étage 2 chambres salle de bains. Cave sous partie. Agréable jardin de 475 m2 avec arbres fruitiers et parterre de fleurs .Possible séparation du garage pour création chambre au rez de chaussée en conservant une place de stationnement. Surface habitable 121 m2 plus 85 m2 de dépendance.
Possible pour investisseur transformation facilement en petit immeuble de 3 appartements

Publiée le 06/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 7248 - Réf Superimmo : ANVXVYKHX
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 € Prix en baissePrix au m² : 992 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.actimmo58.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

121 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 475 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
627 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 14,3%

120 000 €
9 juillet 2024

Baisse de 6,7%

140 000 €
6 juin 2024
150 000 €
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