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Agence Ducal Immobilier

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Agence Ducal Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

400 000 € 1 262 €/m²
Maison • 317 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 117 m²

Nevers (58000)

Découvrez cette superbe maison de 317 m², située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs des bords de Loire à Nevers, offrant une vue imprenable sur la Loire. Ce bien rare, avec une très grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur, saura séduire les familles à la recherche de confort, de luminosité et de prestations haut de gamme. Descriptif du bien : Au premier étage : •Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux et très lumineux, offrant une vue dégagée et imprenable sur la Loire. •Un salon agréable avec la possibilité d'installer une cheminée. •Une grande suite parentale avec salle de douche privative et WC séparé. •Un WC supplémentaire sur le palier pour plus de confort. Au deuxième étage : •Quatre chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. •Une salle d'eau moderne et une salle de bain, offrant des équipements de qualité pour chaque membre de la famille. Au rez-de-chaussée : •Un garage pouvant contenir jusqu'à quatre véhicules, un véritable atout pour les grandes familles ou les passionnés de voitures. •Une salle de douche supplémentaire. Autres atouts : •Chauffage : Pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. •Fenêtres : En bois et aluminium. •Eau chaude : Ballon thermodynamique de 200 l, pour une gestion efficace de l'énergie. •Assainissement : Maison reliée au tout-à-l'égout. Cette maison allie le charme de l'ancien et des équipements modernes pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'architecture généreuse, l'ensoleillement naturel, la très grande terrasse et la vue exceptionnelle sur la Loire en font un bien d'exception à Nevers. Informations pratiques : •Taxe foncière : 3 255€ •Terrain de 1117 m². À proximité : •Écoles, commerces et services à proximité. •Accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982750390 RCP 79557766

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RE/MAX PLATINIUM 2

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 2 05/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

249 900 € 1 592 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 564 m²

Nevers (58000)

Je suis ravi de vous présenter cette jolie maison de ville des années 1930, idéalement située à seulement quelques pas du centre de Nevers. Nichée dans un cadre verdoyant, cette demeure allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, sur un terrain paysager de 564 m². Intérieur : L'intérieur de la maison se compose de pièces lumineuses et fonctionnelles, parfaites pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée : • Un vaste salon-séjour de caractère avec une cheminée. • Une cuisine indépendante, offrant un espace pratique pour les amateurs de cuisine. • Une chambre spacieuse. • Une salle d’eau avec une douche à l’italienne. • Un WC indépendant. Étage : • À l’étage, quatre chambres lumineuses et spacieuses, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. • Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter cet espace. Sous-sol et annexes : Le sous-sol de cette maison a été aménagé avec soin pour offrir un espace supplémentaire polyvalent : • Cuisine d'été : Un espace fonctionnel pour des repas pratiques. • Grande pièce polyvalente : Idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. • Garages : Deux garages sont disponibles pour faciliter le stationnement, dont un actuellement loué pour 30 euros par mois. • Studio indépendant : Un atout financier majeur avec un studio, actuellement loué, doté d’une entrée privative, parfait pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Extérieur : L’extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec ses multiples espaces de détente et de loisirs : • Jardin arboré : Un spacieux jardin paysager de 564 m², richement planté, offrant un cadre paisible pour se ressourcer. • Mare à poissons : Apportant une touche de sérénité à l'ensemble. • Terrasse ensoleillée et coin barbecue : Idéale pour vos repas en extérieur, la terrasse est baignée de soleil et agrémentée d'un coin barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Potager : Informations complémentaires : • Proximité : La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, écoles et autres commodités du centre-ville de Nevers. • Chauffage : La propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz, et toutes les fenêtres sont en double vitrage pour garantir une bonne isolation thermique. • Assainissement collectif conforme. • Taxe foncière : 2 325 euros. Si vous êtes à la recherche d'une maison de caractère qui allie charme et confort moderne, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 07 83 63 38 77. C’est une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Square Habitat Nevers

(293 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Square Habitat Nevers 15/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

(293 avis)

177 000 € 1 393 €/m²
Maison • 127,03 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 385 m²

Nevers (58000)

Cette maison familiale est situé à proximité des écoles et des commerces ainsi que du centre-ville. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée desservant le salon-séjour, la cuisine, une chambre et un wc. L'étage est lui composé de 4 chambres et d'une salle de bains avec douche et wc. Au sous-sol : un garage, une pièce et la chaufferie. Terrain clos de 385m² avec une dépendance. Des travaux récents réalisés comme la pompe à chaleur, toiture, panneaux photovoltaïques. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » : https://errial.georisques.gouv.fr/#/0TlDgBzV

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Marc Foujols Paris Rive Gauche 30/05/2024 - mise à jour 09/01/2025

299 000 € 1 639 €/m²
Maison • 182,45 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 863 m²

Nevers (58000)

Maison Belle Époque de 182 m² habitable sur un terrain de1863 m² avec dépendances, piscine chauffée, potager et garages couverts Construite en 1900 dans un style architectural «Belle Époque», cette élégante demeure se caractérise par la recherche de renouveau inattendu. Sur sa façade, des carreaux en céramique sont disposés en frises et en motifs formant des panneaux en relief, des rosaces, des cabochons et des métopes, des tuiles de couleurs, des crêtes de toit et des épis de faîtage - un très beau patrimoine du Nivernais en Bourgogne. La maison principale est de 114,61 m² habitable; elle comprend : au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, un bureau, une cuisine, une chambre avec salle de bains et un WC ; à l’étage: deux chambres; un sous-sol complète cette maison. Fenêtres et portes double vitrage. Piscine chauffée (pompe à chaleur) avec abri. Potager et garage. Une parcelle (jardin) constructible de 569 m². Une dépendance de 67 m² habitable, comprenant un salon bar d'environ 22 m², une cuisine et salle à manger de près de 26 m², une chambre de 15 m² et une salle d’eau avec WC. Travaux à prévoir. Commerces à pied, arrêt de bus, gare à 4min de voiture, écoles maternelles, élémentaires et lycée à moins de 2 km. Idéal investisseur ou profession libérale.

Sylvain ANGOT - Expertimo

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Sylvain ANGOT - Expertimo 10/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

195 000 € 1 560 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Nevers (58000)

À vendre - Maison de caractère dans le quartier prisé des Montapins Découvrez cette magnifique maison de 1900 située dans le quartier très recherché des Montapins, un lieu prisé pour son cadre paisible et sa proximité avec toutes les commodités. Érigée sur un terrain de 675 m2, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs d’authenticité avec ses beaux parquets d’époque, sa hauteur sous plafond et ses cheminées. Au rez-de-chaussée, une belle entrée lumineuse vous accueille et distribue un salon chaleureux, un séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que deux grandes chambres. L'étage, s’ouvre sur une mezzanine idéale comme espace de détente ou bureau, et dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’un WC avec point d’eau. À l’extérieur, le terrain arboré offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un garage-bureau-atelier de 48 m2, parfait pour bricoler ou aménager un espace de travail, ainsi qu’une grande cave pour vos rangements. Le tout est raccordé au tout-à-l’égout, garantissant praticité et confort. Cette maison, avec son caractère unique et son potentiel, n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! -Sylvain ANGOT IMMOBILIER- Retrouvez ++ de Photos sur mon site internet : Sylvain angot expertimo Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GROUPE RICHMOND IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par GROUPE RICHMOND IMMOBILIER 13/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

236 000 € 1 788 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Nevers (58000)

A VENDRE - NEVERS belle maison indépendante et lumineuse située dans un secteur calme. Proximité des commerces, accès rapide aux transports en commun. Crèche et écoles, hopital. cuisine aménagée et équipée , une pièce de vie de 30 m2 avec accès sur balcon. 4 chambres , salle d'eau avec wc. et un wc indépendant, véranda. Au sous-sol un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une pièce de 20 m2 pouvant servir de salon, d'atelier artistique, de rangements, ... Chaufferie et atelier. PRIX : 236 000 euros - HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur.

Agence Ducal Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Agence Ducal Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

178 000 € 1 534 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 582 m²

Nevers (58000)

A Nevers au calme, l'Agence Ducal immobilier, vous propose cette maison à ne pas laisser passer ! En parfait état, et très bien classée énergétiquement (en D, grâce à sa PAC air-eau et sa bonne isolation) en emmenez votre famille, vos valises et installez-vous ! Aucun travaux à prévoir, très rare à Nevers. Cette maison de 116 m², avec son sous-sol parfaitement aménagé offre plusieurs possibilités. De plus, l'extérieur est aussi joli et entretenu que l'intérieur, avec un bel espace pavé pour accueillir la table et les repas d'été, des espaces verts bien fleuris, et même un terrain de pétanque ! En plus, un puits sécurisé est présent dans ce jardin parfaitement clos, la famille, comme nos amis à quatre pattes pourront profiter sans compter et sans risque du jardin ! Au niveau principal, l'entrée dessert la cuisine aménagée, et la pièce de vie de 25 m², lumineuse à souhait avec ses deux portes fenêtres ouvrant sur le balcon. Ensuite toujours à ce niveau, le couloir dessert, la salle de bain super-équipée avec baignoire, douche, grand placard et surtout double-vasque ; le couloir dessert également les trois jolies chambres toutes avec penderie et en parfait état, et les toilettes. Le sous-sol, est lui aussi super équipé et pourrait tout à fait être louer à un étudiant, ou louer de façon saisonnière, ou simplement être réservé à l'adolescent de la famille pour son indépendance ! A ce niveau, se trouvent, une chambre en parfait état, une salle de douche avec toilettes, une cuisine d'été ouvrant sur la partie dallée et ombragée par le balcon. On trouve aussi un garage, un cellier, la chaufferie-atelier, un dégagement, et une buanderie. En plus d'être en bon état, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur (air-eau), de fenêtres PVC double vitrage, l'isolation est faite et son classement énergétique en D nous confirme sa faible consommation énergétique, elle est reliée au tout à l'égout. N'attendez pas plus longtemps, appelez Sophie de l'Agence Ducal Immobilier pour visiter ! *Chauffage PAC air-eau- * fenêtres double PVC double vitrage *Tout à l'égout *taxe foncière environ 1800€/an Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Sophie PONSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424820124

Agence Ducal Immobilier

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Agence Ducal Immobilier 07/03/2024 - mise à jour 24/12/2024

85 000 € 531 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 82 m²

Nevers (58000)

Sous compromis : À vendre à Nevers (58000) : maison 7 pièces de 160 m² sur un terrain de 82 m². Elle se compose comme suit : quatre chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien dispose également d'une terrasse, d'un balcon, d'une place de parking et d'une cave. Vue sur cour. Intérieur à rénover. À dix minutes : gare (Nevers), établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, théâtre, bibliothèque, boulangeries, commerces, supermarché, épiceries et boucheries-charcuteries. Autoroute A77 accessible à 4 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 7 pièces en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Paul BLOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immobilier du Rempart

(189 avis)

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Immobilier du Rempart 12/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

(189 avis)

169 000 € 1 056 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 683 m²

Nevers (58000)

Cette maison de très bonne construction de 1968 en briques alvéolaires offrent de multiples possibilités d'aménagement avec ses 160m2 habitable. Elle peut accueillir une grande famille avec ses 5 chambres. Elle propose au rez de jardin un espace supplémentaire offrant la possibilité de créer des bureaux ou autre selon vos besoins. . Située dans un quartier calme proche des lycées et de toutes les commodités. Cette maison se compose actuellement en rez de jardin de plusieurs pièces, une chaufferie, une buanderie, une cave et une salle d'eau avec wc. Le premier niveau offre une entrée indépendante, une cuisine, deux pièces de vie accédant à une superbe terrasse de 20m2, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le second niveau se compose d'un palier desservant 4 chambres dont 2 accèdent à une vaste terrasse, une salle d'eau et un wc. Prévoir des travaux de remise aux normes et remettre au goût du jour, DPE en D, aucune anomalie pour l'installation de gaz. Deux grands garages et un jardin arboré complètent cette maison. Référence agence : 2705

OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier 04/02/2025

169 000 € 1 408 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Nevers (58000)

Jolie Maison de Ville de 120m² à Nevers Située dans un quartier calme de Nevers, à deux pas de toutes les commodités, écoles et commerces, nous vous présentons cette jolie maison de ville de 1947, d'une surface habitable utile de 120m², composée de 6 pièces dont 4 chambres sur deux niveaux, comprenant un grand garage de 23m², une cave, le tout sur un beau terrain de 1000m² entièrement clos. Cette maison dispose d'une entrée indépendante qui dessert un séjour cuisine de 22m², avec partie de cuisine ouverte aménagée et équipée, pièce qui possède une entrée extèrieure. A gauche de l'entrée, cette maison propose un grand salon de 16m², qui dispose d'un pôele à bois pour de belles soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée se complète d'un wc indépendant, et d'une chambre de 13m², qui dispose d'une salle d'eau privative. De l'entrée, un escalier mène à l'étage, le palier dessert un wc indépendant, un espace buanderie, une chambre de 10m², mais aussi une salle d'eau indépendante, un espace bureau de 8m²; et deux autres chambres de 11m² chacunes. Côté terrain, cette maison de ville dispose d'une parcelle d'environ 1000m², clôturée, elle dispose d'un garage de 23m² et d'une cave avec espace chaufferie. Tous les sols de ce pavillon sont en carrelage (cuisine , palier buanderie chambre à l'étage) ou parquet chêne authentique (séjour, salon, Bureau et chambre de l'étage), elle comporte une isolation double vitrage pvc avec volets roulants mécaniques pour les huisseries. Il dispose d'un chauffage type pompe à chaleur Air / Eau et un pôele à bois , des combles isolés et une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur contemporain , sa proximité avec toutes les commodités de Nevers , sa cuisine équipée, son type de chauffage très économique, sa pièce de vie lumineuse, ses deux salles d'eaux récentes. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Cette maison est une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous! Cette annonce référence 270922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie LABOUREAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Nathalie LABOUREAU - Propriétés-privées.com 29/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

310 000 € 1 834 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 863 m²

Nevers (58000)

Vous trouverez dans ce splendide pavillon construit en l'an 2000 : Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger avec poêle, salle d'eau, couloir, salle de bains, wc, deux chambres. A l'étage : palier bureau, deux grandes chambres, salle d'eau wc. Sous-sol avec garage, buanderie, chaufferie. Piscine intérieure. Terrain attenant. Prix : 336000,00 euros Honoraires : 5%TTC inclus charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires. DPE : Classe C- GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021- : entre 1700 euros et 2340 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

88 000 € 540 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 295 m²

Nevers (58000)

NEVERS Maison Avenue Colbert, à 3Mn à pied du centre ville dans quartier résidentiel, maison de 163m2 habitable plus garage et dépendance de 82 m2 comprenant au rez de chaussée séjour salon 54 m2 cuisine avec coin repas 20 m2, salon d'été 18 m2 sol carrelage sur le totalité, garage, ancien magasin à refairre (transformation en garage et atelier possible) au 1er étage bureau 12 m2 salle de bains wc, 4 chambres de 17 m2 13 m2 12.68 m2 12 m2 Grenier sur l'ensemble.. Parking 2 voitures à l'intérieur de la propriété. Chauffage central gaz, menuiseries au rez de chaussée aluminium coulissant avec double vitrages, Jardin surface totale 295 m2. Travaux de modernisation à l'étage à prévoir.Affaire à saisir très rapidement pour ce quartier .pour tous renseignements tel 0386570079

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

120 000 € 992 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 475 m²

Nevers (58000)

Nevers, centre ville maison 121 m2 habitable plus garage et caves sur jardin de 475 m2, à 2 Mn de la gare, proche commerces et services, comprenant au rez de chaussée, entrée, salon séjour 29 m2 avec cheminée et insert, cuisine avec meubles,vérandat avec accès direct sur jardin, buanderie, wc, grand garage 2 voitures, au 1er étage 3 chambres, salle d'eau (douche italienne) wc, au 2em étage 2 chambres salle de bains. Cave sous partie. Agréable jardin de 475 m2 avec arbres fruitiers et parterre de fleurs .Possible séparation du garage pour création chambre au rez de chaussée en conservant une place de stationnement. .Prix 120 000 € h.a. compris Possible pour investisseur transformation facilement en petit immeuble de 3 appartements Diagnostic dpe consommation annuelle estimée entre 4300 € et 5850 € risque naturel sur géorisque.gouv renseignements ACTIMMO58

Immobilier du Rempart

(189 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025

Proposée par Immobilier du Rempart 07/01/2025

(189 avis)

285 000 € 1 056 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 32 m²

Nevers (58000)

Ensemble immobilier de trois logements idéalement situé à Nevers à l'abri des regards. La maison d'habitation de 120m2 habitable a été entièrement rénovée, elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte accédant à une agréable terrasse, 3 chambres, salle de bains et douche, sanitaires, buanderie, place de parking, DPE en C. Le bâtiment au fond de la cour est divisé en 2 appartements, l'appartement du RDC de 67m2 est loué 530€ charges comprises et l'appartement du premier étage de 82m2 est loué 465€ charges comprises. Le rendement locatif de ses 2 logements permet de profiter d'une agréable maison en centre ville de Nevers proche de toutes les commodités à pied. 100m2 supplémentaires pouvant servir d'atelier ou de stockage s'ajoutent à cet ensemble immobilier de 270m2 habitable. Logement sécurisé et clos en plein centre ville de Nevers. Référence agence : 3033

Julie AUBOIS - 3G IMMO

(9 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Julie AUBOIS - 3G IMMO 03/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

(9 avis)

296 000 € 1 721 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 941 m²

Nevers (58000)

Exclusivité 3G IMMO, idéal pour famille nombreuse pavillon sur sous sol de 172 m2 avec 5 chambres dans une impasse privée au calme proche gare, centre ville et de toutes commodités à Nevers sur un beau terrain arboré de 941m2 Elle se compose d'une belle entrée lumineuse, d'un salon séjour ouvrant sur terrasse avec un store banne , d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur l'arrière de la maison Un couloir avec deux nombreux placards desservant Deux chambres confortables de plain-pied Une salle de bain et un wc A l'étage, deux chambres spacieuses avec placards et dressing Un bureau Une salle d'eau avec WC Le sous sol est composé d'une chaufferie, d'un cellier et d'une cave, et aménagé avec un salon avec baie vitrée, une cuisine d'été et une chambre, idéal pour un adolescent ou pour une activité professionnelle Joli terrain clos et arboré de 941 m2 piscinable La toiture vient d'être refaite( facture à l'appui) ainsi qu'une isolation sous toiture Les fenêtres sont en double vitrage et la maison est équipée d'un chauffage Gaz de ville , chaudière à condensation Pour tout renseignement complèmentaire ou pour une visite contactez moi au 06/17/96/33/40 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS Inscrite au RSAC de NEVERS 987 523 974, Tel : 06 17 96 33 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191308JA-1462408899

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