Achat maison 7 pièces dans la Nièvre (58)

Gervais CARIDI - Immoliaison

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par Gervais CARIDI - Immoliaison 27/05/2025

Nouveau 23

320 000 € 1 125 €/m²
Maison • 284,36 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 004 m²

Corbigny (58800)

Propriété 5 chambres à Corbigny Nous vous proposons cette propriété de 284 m² habitables, au cœur de la commune de Corbigny. Située à quelques pas de l'abbaye classée et du centre-bourg, cette bâtisse du XVIIe siècle vous offre un séjour de 72 m², une cuisine aménagée et trois chambres spacieuses. Vous profitez également d'un appartement indépendant, possédant deux chambres supplémentaires. Depuis la cour intérieure, vous traversez ensuite l'Anguison pour rejoindre la seconde partie du terrain, menant à une piscine chauffée et une dépendance, avec garage. Le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et services de la commune. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3630€ ~ 4970€ - Gervais CARIDI - Agent commercial - EI - RSAC Nevers 502555808 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR Afficher plus

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RE/MAX PLATINIUM 2

Annonce publiée le 31/05/2025

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 2 31/05/2025

Nouveau 20

279 900 € 1 365 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 706 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente, dans votre agence REMAX Platinium Cosne-sur-Loire, la Villa Saint Pierre, une magnifique maison des années 1930 aux volumes généreux, située en plein cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette demeure lumineuse et pleine de charme est élevée sur un sous-sol complet et bénéficie d'une extension baignée de lumière, vous projetant directement sur un extérieur arboré et fleuri avec goût. Vous découvrirez également une magnifique rotonde d'environ 30 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du jardin toute l'année. Le tout sur un terrain de plus de 1700 m², entièrement clos, avec un espace verger – un véritable havre de paix en centre-ville. La maison se compose comme suit : Entrée avec placards intégrés Bureau avec cheminée foyer ouvert, plein de cachet Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau, WC indépendant, et nombreux rangements Cuisine aménagée Double séjour lumineux avec accès direct sur la rotonde À l'étage : palier desservant 3 chambres au parquet ancien plein de charme, salle d'eau avec double vasque, WC indépendant, dressing, nombreux rangements Sous-sol complet : double garage, atelier, buanderie/cuisine d'été, cave, chaufferie, possibilité de créer une chambre supplémentaire Informations complémentaires : Chauffage gaz de ville Huisseries en double vitrage PVC Assainissement collectif conforme Taxe foncière : 3 039 € Jardin arboré, fleuri, sans vis-à-vis Terrasse avec barbecue en dur Possibilité de gainer un conduit existant pour l'ajout d'un poêle à bois ou à granulés pour encore plus de confort Vous rêvez d'un bien unique, fonctionnel et plein de cachet, avec de beaux volumes intérieurs comme extérieurs ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Régis RIBAUD– REMAX PLATINIUM 06 50 57 49 95 – EI – RSAC 394 874 226 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

RE/MAX PLATINIUM 2

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 2 28/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

199 950 € 1 639 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 181 m²

Champvoux (58400)

Je suis ravi de vous présenter cette belle maison édifiée en 1980, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à moins de 10 minutes de La Charité-sur-Loire et à environ 2 heures de Paris. Située sur la commune de Champoux, elle bénéficie d'un accès direct à la forêt domaniale des Bertranges, un véritable paradis pour les amateurs de nature et de randonnées. Implantée sur un terrain clos, arboré et fleuri de 2181 m², cette maison vous séduira par son calme, ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², une cuisine équipée, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse avec store électrique vous accueille dès l'entrée de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Le sous-sol total comprend une chambre indépendante de 18 m² avec sa propre salle de bain et WC, un espace buanderie, une cave et un garage. Côté extérieur, la propriété offre un carport attenant à la maison, une grande cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'une dépendance de 41m2 en dur composée d'un garage, d'un atelier et d'une cuisine d'été. Un espace polyvalent, parfait pour les amateurs de mécanique ou pour recevoir confortablement, même par temps capricieux. Vous trouverez également un espace jacuzzi avec terrasse attenante pour vos moments de détente. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants. Le chauffage s'effectue via un poêle à bois/granulés et des convecteurs électriques. L'assainissement est individuel, et la taxe foncière s'élève à 945 euros. Vous êtes à la recherche d'une maison confortable, clés en main, avec de l'espace, dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune de Champoux ? Contactez-moi sans plus tarder au 07 83 63 38 77, je serai ravi de vous la faire visiter ! Agent commercial EI RE/MAX PlatiniumRSAC 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER 15/05/2025

268 000 € 1 576 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 218 m²

Tannay (58190)

Réf. 2903 - Bourgogne nord, à 8 km de Tannay et 12 km de CLAMECY, ancien presbytère de charme de 170 m2 habitables avec dépendances, cette ancienne bâtisse pleine de caractère offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée : entrée sur un couloir spacieux 14 m2, poutres apparentes, une chambre 14 m2, placard, un salon chaleureux 24 m2, cheminée, poutres apparentes, et accès direct au jardin. Une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, une salle à manger conviviale 24 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 12 m2, une grande buanderie 16 m2, tomettes et accès au terrain, salle d’eau-WC. À l’étage mansardé : palier spacieux, trois chambres de belles surfaces, salle d’eau-WC. Cave voûtée, garage-chaufferie avec chaudière fioul et cuve, remise. Chauffage central au fioul et bois, simple vitrage. Taxe foncière 2024 : 784 € Le terrain, partiellement clos, est arboré et agrémenté d’arbres fruitiers. Belle exposition et environnement paisible. Ce bien demande quelques travaux de mise aux normes, mais saura séduire les amateurs d’authenticité et de calme. Idéal pour résidence principale ou projet de maison de campagne. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

RE/MAX PLATINIUM 2

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 2 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

60 000 € 250 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Arbourse (58350)

Grande maison avec dépendances dans la campagne nivernaise Située à Arbourse, dans la paisible campagne nivernaise, cette grande maison et ses dépendances offrent un cadre idéal pour les amoureux de la nature. À seulement 15 minutes de La Charité-sur-Loire et 2 heures de Paris, ce bien unique dispose de nombreux espaces à aménager selon vos envies. Description du bien • Surface habitable généreuse : • Cuisine de 16 m² ouverte sur une salle à manger lumineuse de 30 m². • Salon spacieux de 35 m² donnant accès à une grande salle de jeux de 47 m². • Une grande salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. • Espaces supplémentaires : • Belle cave voûtée de 14 m² et un bûcher avec grenier aménageable au-dessus. • Espace dortoir à l'étage de 45 m², situé au-dessus de la salle d'eau, avec accès à un grenier de 22 m² (ouverture déjà créée). • Trois chambres au-dessus de la salle de jeux (de 10 à 14 m²), dont deux en enfilade, avec accès à un grenier aménageable d'environ 60 m². • Dépendances • Grand garage. • Grange/ancienne écurie, idéale pour le stockage ou pour donner vie à vos projets. Extérieur Le terrain d'environ 1 000 m², non attenant, complète ce bien charmant. Informations techniques • Assainissement individuel. • Huisseries en double vitrage PVC et bois. • Taxe foncière : 680 €. Points forts: Cette propriété offre de beaux volumes et des possibilités infinies pour aménager chaque espace. Que ce soit pour accueillir famille et amis ou laisser libre cours à votre créativité, cette maison saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 83 63 38 77. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Dimitri Peyre 07 83 63 38 77 Agent commercial EI - RE/MAX Platinium RSAC 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Afficher plus

Anne MICHOUX - iad

(93 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Anne MICHOUX - iad 13/05/2025

(93 avis)

76 000 € 655 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 743 m²

Lucenay-lès-Aix (58380)

iad France - Anne Michoux vous propose: Située dans la paisible commune de Lucenay-lès-Aix, cette maison individuelle de 116m² sur un vaste terrain de 1743m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec 4 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de verdure. À l'intérieur, vous trouverez un agencement pratique avec une cuisine séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les 4 chambres offrent de beaux volume. Le salon lumineux sera l'endroit parfait pour se détendre en famille. Le terrain extérieur est un véritable atout avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans le jardin, organiser des barbecues entre amis ou même installer une aire de jeux pour les enfants. Un garage et des dépendances vous permettront de stationner votre véhicule en toute sécurité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette propriété au goût du jour, son potentiel est indéniable. En investissant dans des travaux de rénovation, vous pourrez façonner cette maison pour en faire le foyer de vos rêves. La commune de Lucenay-lès-Aix offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades en plein air tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Cette maison est une opportunité unique pour les personnes en quête d'un projet de rénovation offrant un grand potentiel. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette propriété en un lieu de vie chaleureux et accueillant. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Lucenay-lès-Aix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Les Halles

(261 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Les Halles 27/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

(261 avis)

229 800 € 792 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Mars-sur-Allier (58240)

Référence 1929: En exclusivité chez Orpi, venez découvrir cette grande propriété située au cœur de la campagne nivernaise. Elle comprend cinq chambres spacieuses et plusieurs bureaux répartis sur différents niveaux, reliés par de belles passerelles intérieures en bois. La maison, avec ses deux salons dont un de plus de 80 m², est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses grandes baies vitrées. L'ensemble de la maison, construite avec des matériaux nobles , met en valeur le charme et l'authenticité des maisons berrichonnes avec ses tuiles, ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Un vaste grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour personnaliser l'espace de vie selon vos envies. Il vous restera quelques travaux de rafraichissement à faire ou à envisager un agencement différent pour la grange mais vous pourrez poser vos valise en attendant de trouver comment mettre en valeur tout le potentiel de cette belle et grande maison Sa performance énergétique excellente et son calme absolu finiront de vous charmer. L'extérieur ne déçoit pas non plus avec son jardin d'environ 5000 m², son abri en bois, son grand atelier et sa vue imprenable sur la campagne. C'est lors d'une visite que l'on perçoit aussitôt si on se sent bien ou pas dans un lieu: cette maison vous procurera assurément cette sensation de joie et tiendra ses promesses de souvenirs bienheureux. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Les Halles au 02 48 82 12 10 pour organiser une visite. Référence agence : 1929 Afficher plus

Century 21 Agence Du Val D'allier

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Century 21 Agence Du Val D'allier 02/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

85 000 € 409 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • Ter. 874 m²

Montapas (58110)

Charmante longère du XIXème siècle, sur le secteur de MONTAPAS.Située à 7kms entre Saint-Saulge et Châtillon-en-Bazois et à 40kms de Nevers.Cette spacieuse maison de 208 m² se compose d'une vaste entrée, une salle à manger de 30 m², un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, un WC avec lavabo et un espace buanderie/salle d'eau à terminer de rénover. Accessible depuis la cuisine, vous disposerez d'une véranda donnant sur l'arrière de la maison, côté jardin.L'escalier dans le salon mène à l'étage qui se compose : d'une pièce palière servant de salle de jeux, un couloir bibliothèque desservant une chambre et un espace parentale composé : d'une chambre, une salle d'eau/WC et un couloir pouvant offrir un grand espace de dressing.À l'extérieur, différents espaces de rangements : un garage, une écurie, une grange, une pièce avec point d'eau et une cave.Ce bien est équipé du double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique récent.De plus : vous disposerez d'un jardin clos, et d'une terrasse, le tout cadastré sur une parcelle de 874 m².CENTURY 21 Confluences, La Machine.Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Afficher plus

Maryline BOURY - iad

(107 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Maryline BOURY - iad 24/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(107 avis)

138 000 € 690 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 278 m²

Neuvy-sur-Loire (58450)

iad France - Maryline Boury vous propose: Neuvy sur Loire : 1H30 de Paris, 5 mn d'une sortie d'autoroute, à pieds du centre ville et des écoles, cette superbe maison s'ouvre sur un demi-niveau avec petite véranda, grande entrée qui dessert un beau salon-séjour de plus de 50 m² baigné de lumière avec cheminée insert, cuisine A/E, WC avec lave mains. Au 1 er Etage : Palier, 4 chambres, salle de bains et eau, WC. Au 2 ème Etage : Grande pièce chauffée à finir d'aménager pouvant être utilisée selon vos souhaits. Sous-sol avec chaudière gaz de ville de 2022 marque Viessmann, garage. Jardinet de 278 m². Avec toutes ses fenêtres donnant sur la Loire, ses beaux parquets, ses jolies cheminées, elle possède tout le charme des maisons de Maîtres bordant le fleuve royal, confort total avec des huisseries en double vitrage. Un petit jardinet agrémente l'endroit côté cour. Vous souhaitez une vue magnifique en vous levant le matin et toutes les commodités à proximité immédiate : C'est ici qu'il faut venir ! Je vous attends ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMO SAINT JEAN

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par IMMO SAINT JEAN 18/10/2024 - mise à jour 16/05/2025

113 000 € 1 130 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces

Corbigny (58800)

Réf. 4432 EXCLUSIVITE Maison de plain-pied de 100 m2 tout confort proche Corbigny ville tous commerces comprenant : - véranda : 14,63 m2 -couloir de distribution : 3,23 m2 - cuisine aménagée : 11,13 m2 - salle à manger : 16,73 m2 - salon : 12,41 m2 - chambre : 10,73 m2 - chambre : 13,03 m2 - entrée : 2,69 m2 - pièce avec point d'eau : 10,67 m2 - salle d'eau : 4,24 m2 - WC : 1,15 m2 Dépendances : cave, combles, serre, garage (2 véhicules) Terrasse Chauffage électrique. Double vitrage (< 5 ans) - volets roulants Climatisation. Tout à l'égout L'ensemble sur terrain arboré de 1.168 m2 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Dom'Immo

(294 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Dom'Immo 09/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

(294 avis)

230 000 € 2 644 €/m²
Maison • 87 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montsauche-les-Settons (58230)

Exclusivité Morvan des Lacs, Propriété composée de 2 maisons Morvan des Lacs, à 10 minutes du Lac des Settons. Propriété composée de 2 maisons d'habitation avec terrain boisé pour une surface totale de 7500 m². La première maison d’habitation d'une surface habitable de 87 m² environ, construite sur terre-plein, comprend au rez-de-chaussée de plain-pied : un hall d'entrée avec placard, des WC, une salle d’eau, une cuisine avec sol en tomettes, un séjour avec sol en tomettes, et deux chambres. Grenier sur l’ensemble en partie aménageable avec accès par l’extérieur. La seconde maison d’habitation offre une surface habitable de 173 m² environ, également construite sur terre-plein, dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée sur une grande pièce de vie avec sol en carreaux de grès, un coin cuisine avec escalier menant à l'étage, un séjour d’environ 48 m² avec sol en tomettes, plafond à poutres sous mezzanine, cheminée à foyer ouvert, et une mezzanine au-dessus de 30 m² avec sol en parquet de chêne et plafond lambrissé peint. À l’étage : grande pièce d'environ 24 m² avec sol en dalle de béton sur tout l’étage, plafond lambrissé peint, une porte au fond donnant dans un cabinet de toilette et une autre pièce. Un grenier de 16 m² avec escalier d’accès depuis le rez-de-chaussée, équipé d'une cabine de douche. Une échelle permet d’accéder à un grenier. Appentis sur pignon ouest à usage de garage, petit appentis annexe à usage de bûcher. Devant la maison principale, de l’autre côté de la cour d’entrée, un petit bâtiment sur cave à usage d’atelier et abri de jardin. Cour devant avec puits, jardin paysagé et terrain boisé. Afficher plus

Square Habitat Nevers

(297 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Square Habitat Nevers 10/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(297 avis)

250 000 € 1 773 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 652 m²

Varennes-lès-Narcy (58400)

Ce pavillon moderne de plain-pied, de construction "NATILIA" datant de 2019, toujours sous garanties décennales, vous offre des prestations de grande qualité. Plusieurs systèmes de chauffage, une pompe à chaleur air/air avec production d'eau chaude thermodynamique, ainsi qu'un poêle à bois permettent d'atteindre une performance énergétique des plus performantes. Il dispose d'une large entrée, une cuisine entièrement aménagée-équipée ouverte sur un grand séjour-salon-salle à manger formant une pièce de 50 m2 environ. Un premier dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant; un second dégagement donne accès à deux autres chambres d'abord, puis à une suite parentale avec salle d'eau privative et plusieurs dressing; le tout pour une surface habitable de 141 m2 environ. De plus, les combles sont potentiellement aménageables sur une large partie de ce pavillon. un garage motorisé de 25m2 environ, une large terrasse de 70 m2 à l'arrière ainsi qu'un portail motorisé complètent cette prestation. Pour les amoureux du calme et de la modernité, vous serez comblés ! Afficher plus

RE/MAX PLATINIUM

(315 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 10/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(315 avis)

162 000 € 959 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres

La Marche (58400)

Charmante Maison en Pierre de 169 m² à La Marche Découvrez cette maison située dans le charmant village de La Marche. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres spacieuses et 1 bureau, cette demeure offre un potentiel exceptionnel après quelques travaux de rénovation. En entrant, vous serez accueilli par un séjour chaleureux baigné de lumière naturelle, la cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussé, une salle d'eau et des wc séparé. Les 5 chambres, toutes de belles dimensions offrent des espaces de repos confortables et intimes. La maison comprend également une salle d'eau et 2 wc. Un atout supplémentaire de cette propriété est le grenier aménageable offrant de belles possibilités de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins et envies. Elle dispose également d'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou pour servir de bibliothèque. Vous trouverez un grand garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Un atelier attenant permet aux bricoleurs de disposer d'un espace dédié à leurs projets. Le jardin est propice aux moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse ou organiser des barbecues entre amis. Située dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à La Marche. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure au fort potentiel. Julie Votre agent commercial (EI)RE/MAX RSAC 842 328 72606 69 13 14 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Afficher plus

Nathalie LABOUREAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Nathalie LABOUREAU - Propriétés-privées.com 22/05/2025

180 200 € 1 595 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

La Charité-sur-Loire (58400)

Sur un terrain de 1600 m2, dans un quartier très calme, se situe cette belle maison construite en 2002 de 113,80 m2. La toiture est faite de tuiles mécaniques en terre cuite, le bien est très bien isolé, chauffage électrique et poêle à granulés, pompe à chaleur air/air au premier étage. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour-salle à manger-cuisine d'environ 51 m2, d'un wc, d'un garage de 17 M2 et d'une dépendance de 20 m2. Au premier étage se trouvent 4 chambres (de 10 à 13m2) très lumineuses, d'un wc et d'une salle de bains. Le jardin est clos, arboré, et possède une grande terrasse. le portail a une motorisation solaire. DPE : D, GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 180 200 euros dont 6% d'Honoraires charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408311- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Cathy Verplancke - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cathy Verplancke - iad 09/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

(17 avis)

439 900 € 1 629 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 7 chambres • Ter. 7 800 m²

Pouilly-sur-Loire (58150)

iad France - Cathy Verplancke vous propose: À vendre en exclusivité chez iad France : Magnifique maison au cOEur des vignobles à Pouilly. Idéalement située au cOEur des vignobles de Pouilly-Sancerre et à seulement deux heures de Paris, cette superbe propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel. Ancienne auberge datant de 1860, cette maison allie parfaitement le confort moderne et le charme de l’ancien, le tout dans un cadre verdoyant. La maison d’hôtes, d’environ 280 m², a été entièrement rénovée avec soin. Elle comprend une grande véranda de 34 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande cuisine équipée, d’un salon avec cheminée, d’un bureau, d’une buanderie et d’un WC invité. À l’étage, un espace privatif offre deux grandes chambres climatisées, ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant un confort optimal et une possibilité d’extension de l’activité de chambres d’hôtes. La partie chambres d’hôtes se compose de deux suites élégantes dans la maison principale et de trois chambres supplémentaires, réparties sur trois niveaux, toutes équipées de leur propre salle de bain et WC. Le jardin paysagé, parfait pour se détendre, abrite une grande piscine chauffée ainsi que deux charmantes roulottes, idéales pour les amoureux de la nature. De nombreuses dépendances sont également présentes sur la propriété, y compris un garage et une cave. Il est possible d’acquérir une licence 4, ce qui rend cette maison idéale pour une activité de chambres d’hôtes, une résidence principale ou une maison de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Verplancke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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