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118 300 €
789 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²
iad France - Kathelyne Olivain vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ iad France *** venez découvrir cette maison ancienne rénovée de 150 m2 à 7 km seulement du centre-ville de Cosne sur Loire et de ses commodités, tout en étant dans un hameau au calme complet à la campagne ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée de 12 m2, d'un salon - salle à manger de plus de 35 m2 avec poutres / pierres apparentes et poêle à granulés récent, de deux chambres de 10 et 17 m2, d'une salle de bains et d'un premier wc.
À l'étage, vous disposerez d'un grand bureau ou salle détente en pièce palière, de deux autre grandes chambres et d'une salle de douche récente avec second wc. Une maison avec 4 chambres idéale pour une famille avec plusieurs enfants, mais qui peut aussi tout à fait convenir à un couple avec ou sans enfant qui veut vivre de plain pied au rez-de-chaussée autonome tout en recevant à l'étage des invités ! Cette maison peut donc convenir à tout type de public ! Un sacré plus !
Un jolie terrasse bois à l'arrière, sans vis-à-vis avec vue sur son beau jardin clos et arboré, vous permettra de profiter d'un extérieur agréable sans avoir trop d'entretien ! La maison a plus de 600 m2 de terrain au total dont plus de plus de 400 m2 attenant avec jardin derrière et cour devant avec un stationnement voiture !
DPE récent en D. Chauffage au poêle à granulés et électrique. Menuiseries en double vitrage partout. Toiture refaite en partie récemment. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette jolie maison de 150 m2 où il fait bon vivre ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour avoir plus d'informations et venir la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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