Vente maison 169 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nevers (58000)

Cette maison de très bonne construction de 1968 en briques alvéolaires offrent de multiples possibilités d'aménagement avec ses 160m2 habitable.
Elle peut accueillir une grande famille avec ses 5 chambres. Elle propose au rez de jardin un espace supplémentaire offrant la possibilité de créer des bureaux ou autre selon vos besoins. . Située dans un quartier calme proche des lycées et de toutes les commodités. Cette maison se compose actuellement en rez de jardin de plusieurs pièces, une chaufferie, une buanderie, une cave et une salle d'eau avec wc. Le premier niveau offre une entrée indépendante, une cuisine, deux pièces de vie accédant à une superbe terrasse de 20m2, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le second niveau se compose d'un palier desservant 4 chambres dont 2 accèdent à une vaste terrasse, une salle d'eau et un wc. Prévoir des travaux de remise aux normes et remettre au goût du jour, DPE en D, aucune anomalie pour l'installation de gaz. Deux grands garages et un jardin arboré complètent cette maison.
Référence agence : 2705

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 056 € / m²
Taxe foncière : 2 449 €

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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