Vente maison 296 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nevers (58000)

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1 721 €/m²
1 Parking

Julie AUBOIS - 3G Immo

8 avis

06 17 96 33 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité 3G IMMO, idéal pour famille nombreuse pavillon sur sous sol de 172 m2 avec 5 chambres dans une impasse privée au calme proche gare, centre ville et de toutes commodités à Nevers sur un beau terrain arboré de 941m2 Elle se compose d'une belle entrée lumineuse, d'un salon séjour ouvrant sur terrasse avec un store banne , d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur l'arrière de la maison Un couloir avec deux nombreux placards desservant Deux chambres confortables de plain-pied Une salle de bain et un wc A l'étage, deux chambres spacieuses avec placards et dressing Un bureau Une salle d'eau avec WC Le sous sol est composé d'une chaufferie, d'un cellier et d'une cave, et aménagé avec un salon avec baie vitrée, une cuisine d'été et une chambre, idéal pour un adolescent ou pour une activité professionnelle Joli terrain clos et arboré de 941 m2 piscinable La toiture vient d'être refaite( facture à l'appui) ainsi qu'une isolation sous toiture Les fenêtres sont en double vitrage et la maison est équipée d'un chauffage Gaz de ville , chaudière à condensation Pour tout renseignement complèmentaire ou pour une visite contactez moi au 06/17/96/33/40 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS Inscrite au RSAC de NEVERS 987 523 974, Tel : 06 17 96 33 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191308JA-1462408899

Publiée le 03/07/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 19130 - Réf Superimmo : ANVXW7SU3

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 1 721 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 941 m²	1 Parking
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 987523974 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 709

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